公司经营 法律问答
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徐州-李兵律师11分钟前解答了“公司经营”问题
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你好，是这样子的，我开了一个店，所有投资房东合同都是我的、我用别人的名字做法人，这个有问题吗？[律师回复] 用别人名字登记做法人，风险很大。法律上法人代表就是对外代表公司的那个人，他签字盖章就能处分店里财产，甚至以店名义借款或担保。万一他擅自处置资产或者欠债跑路，你得先对外承担责任，再私下向他追偿，过程非常麻烦。而且你实际投资却隐名，将来股权归属也容易扯皮。建议你尽快和对方签一份详细的委托持股协议，明确出资、收益、决策权都归你，同时让他书面承诺不越权操作，最好公证一下。更稳妥的是直接变更登记，把你本人列为法定代表人，别怕麻烦，这样权责才清楚。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·公司经营
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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