建设工程纠纷 法律问答
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徐州-鹿静律师17分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
徐州-巩海...律师2分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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遇到无效的工程合同要怎么处理[律师回复] 结论： 遇到无效工程合同，需确认无效原因及状态，按工程验收情况处理价款，由过错方担责，可协商或起诉解决，要收集相关证据。 法律解析： 依据民法典，建设工程合同在承包人未取得资质、超越资质等级、违法转包或分包等情形下无效。对于已履行部分，若工程验收合格，承包人可参照合同约定获工程价款；验收不合格但修复后合格，发包人支付价款且可让承包人承担修复费用，修复后仍不合格，承包人无权请求价款。因合同无效造成的损失，过错方担责，双方有过错则按比例分担。当事人可先协商，协商不成可向法院起诉确认合同无效并处理后续。在此过程中，收集工程质量证明、已完成工程量等证据能支撑自身主张。若在处理无效工程合同方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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施工合同违约后索赔流程是怎样的[律师回复] 1.当遇到违约情况，应先固定违约证据，像合同文本、履约凭证、对方违约证明等都是关键证据，它们能为后续索赔提供有力支撑。 2.接着按照合同约定的索赔程序提出书面索赔通知，在通知中要明确载明索赔事项、依据、金额以及计算方式，同时附上相关证据，这样能让对方清晰了解索赔的具体情况。 3.若双方经协商能达成一致，就签订索赔确认文件，使索赔结果具有法律效力。若协商不成，则依据合同约定选择仲裁或诉讼途径解决。 4.选择仲裁时，需提交仲裁协议及索赔材料；选择诉讼则要向有管辖权的法院提起，在诉讼中可主张违约责任，比如要求支付工程款、违约金以及赔偿实际损失等。 5.需注意索赔请求要符合相关法律关于违约责任的规定，证据要确实充分，计算方式要合法合理，以保障索赔的合法性和有效性。 解决措施和建议：一是在日常业务中妥善保管各类合同及相关凭证，便于在违约发生时能快速收集证据。二是在起草索赔通知时，仔细核对索赔事项、依据、金额及计算方式，确保准确无误。三是协商过程中保持理性和专业，争取友好解决纠纷。四是若选择仲裁或诉讼，可咨询专业法律人士，获取专业的法律建议和帮助。黄冈法务
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施工赔偿协议该以什么方式签订[律师回复] 1.施工赔偿协议以书面形式签订为佳，书面形式涵盖合同书、信件、数据电文等能有形展现内容的形式。书面协议可固定双方权利义务关系，降低后续争议风险。 2.协议核心条款需明确，包括双方当事人身份信息、赔偿事由（如工程质量缺陷、工期延误、人身财产损害等）、赔偿金额、支付方式及期限、违约责任、争议解决方式等。 3.签订时，双方要签字确认；若是法人或非法人组织，需加盖公章并由法定代表人或授权代表签字。 4.若涉及重大利益，可对协议进行公证以增强证据效力。 5.签订前要确保协议内容是双方真实意思表示，不存在欺诈胁迫等情况，保障协议合法有效。律图揭阳
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建设工程案件约定仲裁有效吗[律师回复] （一）建设工程案件的仲裁约定需基于双方自愿。合同中的仲裁条款必须是双方真实意思的体现，不存在一方胁迫另一方的情况。 （二）仲裁条款需包含明确的请求仲裁的意思表示。不能使用模棱两可的表述，比如同时约定仲裁和诉讼，这种情况会导致条款无效。 （三）仲裁事项要明确且属于法定可仲裁范围。建设工程合同纠纷属于可仲裁范围，但条款中需明确指向该类纠纷。 （四）需选定具体的仲裁委员会。条款中要写明具体的仲裁机构名称，如某直辖市仲裁委员会，不能用模糊表述。若约定不明确，需及时与对方补充协议，否则条款无效。 法律依据为《中华人民共和国仲裁法》第十六条：仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容： 1.请求仲裁的意思表示； 2.仲裁事项； 3.选定的仲裁委员会。律图山东
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建设工程违约金怎么算方式[律师回复] （一）按合同约定计算违约金。若建设工程合同中明确约定了违约金的数额或计算方法，应优先按照约定执行。若约定的违约金过分高于违约造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求增加。 （二）合同未约定时按实际损失计算。若合同未明确约定违约金计算方式，可依据违约造成的实际损失确定。实际损失包括直接损失和间接损失，例如工期延误导致的额外租赁费用、预期收益损失等。计算时需提供充分证据证明损失的存在及具体数额。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 该条规定 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。平台专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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