建设工程纠纷 法律问答
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西藏-肖康律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
西藏-张亚...律师10分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
西藏-卓玛律师3分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
西藏-姜岩律师9分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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工程合同没有法人签字是否有效[律师回复] 在工程领域签合同，很多人觉得没法人签字合同就无效，这其实是个误区。依据《中华人民共和国民法典》，签书面合同的时候，签名、盖章或者按指印都能让合同成立。 在工程合同里，就算没有法人亲自签字，只要盖了公司公章或者合同专用章，合同一般就是有效的。盖章这个动作，就相当于公司认可了合同里的内容，就好比公司用盖章的方式说“我同意这份合同”。 要是有法定代表人的授权委托，让代理人去签字，合同同样有法律效力。代理人就像是法定代表人的“代表使者”，在授权范围内替公司签合同，之后产生的结果都由公司负责。 但要是既没法人签字，又没盖公司章，也没有有效的委托授权，那合同的效力就不好说了。这时候就要看看实际履行情况了，如果双方都按合同约定干了主要的活儿，另一方也接受了这些成果，那合同依然是成立且生效的。也就是说，双方用实际行动表明认可了这份合同。 大家在处理工程合同时，一定要仔细查看合同签字盖章情况和授权委托手续。要是不确定合同效力，可以咨询专业律师，避免后续出现不必要的麻烦，保障自己的权益。平台优选咨询...
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代建协议违约时该由谁承担责任[律师回复] 代建协议违约时，责任谁来承担呢？这得看协议里的约定，还有具体的违约情况。 要是协议对各方权利义务和违约责任写得明明白白，那通常就按约定来。举个例子，代建方没在规定时间完成建设任务，这就是没按协议履行义务，一般得由代建方担责。他们可能要赔偿委托方因为工期延误遭受的经济损失，像多花的管理费用、没拿到的预期收益等。 反过来，要是委托方没按协议提供建设资金、场地或者相关审批文件，让代建工作没法正常开展，那委托方就违约了，得向代建方承担责任。赔偿的可能有代建方的停工损失、设备闲置费用等。 实际中，也有因为第三方的原因导致违约的。要是第三方的行为让代建方没法履行协议，而且代建方没过错，代建方可以找第三方维权。但对委托方，代建方还是得先承担违约责任，之后再向第三方追讨损失。 所以，代建协议违约时，先看看协议怎么说，再结合实际的违约事实，按照公平和诚实信用的原则，就能确定谁该承担责任了。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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