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购房定金不是本人签字可以退吗,想了解购房定金不是本人签字,能否退款?
[律师回复] 购房定金不是本人签字能否退款,得看具体情况。若签字人有授权委托,定金不能退;若没授权但事后本人追认,也不能退;若没授权且本人不追认,就可要求退。解决方案是先和对方协商,讲清楚签字人无授权情况,争取退回定金;协商不成,可收集证据,通过法律途径解决。
吴亮律师
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商品房买卖合同上交房日期可以更改吗,想了解更改商品房交房日期需要什么条件
[律师回复] 建议到律师事务所当面咨询处理
魏振坤律师
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租房合同是否有关于养狗的明确规定?
[律师回复] 是没有这方面法律规定的
杨志强律师
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商铺签了一年合同, 租金也交了一年,害怕中途不干,让我退还剩余房租,
[律师回复] 这得看合同有无提前解约条款。若有按约定处理;若没有,租户中途不干属违约。可先协商,若租户承担违约金等合理损失,可退还部分剩余房租;若协商不成,可拒绝退还,让其继续履约。但也需考虑长期空置损失,权衡利弊做决定。
吴亮律师
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受托支付第三方有风险嘛
[律师回复] 受托支付第三方是有风险的。比如若交易背景不真实,第三方可能卷入法律纠纷;若资金流向不合规,第三方可能承担责任。解决方案是,第三方要严格审查交易背景真实性,确保交易合法合规;详细了解资金用途和流向,避免资金被挪用;与委托方签订明确协议,明确双方权利义务,降低自身风险。
吴亮律师
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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