察隅县律师

[律师回复] 租赁期未开始就退租，通常构成违约，因为合同已经成立并生效，双方都该按约定履行。除非合同里有特别约定，比如允许提前解约或者有免责条款，否则单方面解除合同要承担违约责任，可能需要支付违约金或赔偿房东损失。解决方案是先翻翻合同，看有没有相关条款，再跟房东协商，看能否通过少赔点钱或转租等方式友好解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房东单方面大幅涨租，你已办妥营业执照且装修接近完成，这属于典型的合同履行争议。首先，要看你们签订的租赁合同是否明确约定了租期和租金，如果合同未到期，房东无权随意涨价，你可以拒绝并继续按原租金履行。其次，如果合同已到期或未约定租期，房东要求涨租需双方协商，但涨到12万明显不合理，你可以主张其违反诚信原则。最后，建议你收集好合同、付款凭证等证据，与房东书面沟通保留记录，若协商不成，可起诉要求继续履行或赔偿装修损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 工亡赔款非遗产：丧葬费实报实销，供养亲属抚恤金归符合条件者，一次性工亡补助金由近亲属参照法定继承分配。死者个人财产按《民法典》由配偶、子女、父母继承。望家属节哀互谅，协商分割；协商不成，可向法院起诉。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。