洗浴中心转让合同经典（样本10篇）

洗浴中心转让合同经典1

转让方(甲方)：_______________

身份证号码：_______________

顶让方(乙方)：_______________

身份证号码：_______________

房东(丙方)：_______________

身份证号码：_______________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_______________的洗浴中心(原为：_______________)转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年________月________日止，年租金为________元人民币(大写：_______________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_______________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

日期：_______________

乙方签字：_______________

日期：_______________

丙方签字：_______________

日期：_______________

洗浴中心转让合同经典2

转让方(甲方)：_______________

身份证号码：_______________

顶让方(乙方)：_______________

身份证号码：_______________

房东(丙方)：_______________

身份证号码：_______________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_______________的洗浴中心(原为：_______________)转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年________月________日止，年租金为________元人民币(大写：_______________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_______________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

日期：_______________

乙方签字：_______________

日期：_______________

丙方签字：_______________

日期：_______________

洗浴中心转让合同经典3

出让方：_______________(甲方)

地址：_______________

受让方：_______________(乙方)

地址：_______________

鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。

鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有%股权。

鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的_____%股权。

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

(—)、转让标的、受让价款及支付

1、甲方将其持有的公司%的股权全部转让给乙方，乙方愿意受让甲方所持有的公司%的全部股权。

2、乙方愿意以万元的价格受让甲方所持有的公司%的全部股权。

3、乙方同意在本协议书成立时，一次性将股权受让价款全部汇入甲方指定的银行账户或银行户头。

4、甲方转让股权应得价款所涉甲方税负由乙方承担，与甲方无关，乙方应当及时依法办理。

(二)、甲方保证

1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其股权后，其在公司原享有的权利和应承担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。

(三)、违约责任

1、甲、乙双方均需全面履行本合同约定的内容，任何一方不履行本合同的约定或其附属、补充条款的约定均视为该方对另一方的违约，另一方有权要求该方支付违约金并赔偿相应损失。

2、本合同的违约金为本次股权转让总价款的_____%，损失仅指一方的直接的、实际的损失，不包括其他。

3、遵守合同的一方在追究违约一方违约责任的前提下，仍可要求继续履行本合同或终止合同的履行。

(四)、股权转让有关费用的负担

双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由方承担。

(五)协议的变更、解除和终止

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书：

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行;

2、一方当事人丧失实际履约能力;

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;

5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

(六)、争议的解决

双方应首先以协商方式解决因本合同引起或者与本合同有关的任何争议。如双方不能以协商方式解决争议，则双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁或者有管辖权的人民法院处理。

(七)、其他

本合同一式份，双方各持份，存档份，交有关机关备案份，均具有同等法律效力。

出让方：_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

受让方：_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

洗浴中心转让合同经典4

发包人： (下称甲方)

保证人： (下称丙方)

经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的__洗浴中心事宜达成如下协议，双方应共同遵守。

一、合同标的

甲方将座落于 的__洗浴中心承包给乙方经营。乙方对甲方所有的__休闲中心的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。

二、经营方式

乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。

三、承包期限

1、承包经营期限为 年，即从 ________年________月________日起至 ________年________月________日止。

2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及缴纳方式

乙方承包洗浴中心经营的承包金为______元/年，采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：

___________________;

_______________________;

五、甲方的权利与义务

1、甲方有权按协议约定的方式收取承包金，

2、甲方于本协议签字之日将__洗浴中心经营所需的各种证照交给乙方。

3、本协议签订后甲方应及时将__洗浴中心移交给乙方使用。

4、甲方对移交给乙方承包经营管理的设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

六、乙方的权利与义务

1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

2、乙方应当在工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。

3、乙方经营期间的水电费用、证照的年检相关费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

4、合同期内，乙方对甲方提供的资产设施、设备享有使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。

5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。

6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。

7、乙方不得在经营过程中将__洗浴中心转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。

8、乙方不得以洗浴中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动。

9、乙方对于洗浴中心消防设备设施应定期检查、维护、保养，对于因消防设施不达标而引起的灾难由乙方自行负责。

10、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。

七、担保或保证金

丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保，丙方提供担保的期间为二年。

乙方向甲方缴纳保证金_____元，乙方违约的，保证金归甲方所有，乙方不得主张退还。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。

八、 违约责任

甲乙双方应当全面履行本协议书的约定，任何一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。违约方应向守约方承担违约金______元;违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。

九、 其它

1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。

2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。

3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。

十、 本协议经双方签字后生效。

十一、 本协议一式叁份，甲乙双方及担保人各执一份。

甲方：_________ 乙方：_________

担保方：_________

________年________月________日

洗浴中心转让合同经典5

出让方 ：______(以下简称甲方)

承接方 ：______(以下简称乙方)

一、甲方愿意出租，乙方愿意承接 洗浴中心，甲乙双方友好协商甲方将该洗浴中心所属的经营权出租 乙方，年限 年 ，每月金额 ) 。支付方式 。总额 (注 ：此金额含押金__元整)。

1、 乙方承接后，甲方任何家庭成员不得干涉乙方正常经营，否则按正常经前的一天营业额进行赔偿(按天数计算)。

2、 乙方承接期间，承担水、电及该洗浴中心所属的正常开销费用，甲方保证水电的供给。房屋维修、工商执照、卫生证、环保、防火事件及费用由甲方承担。

3、 甲乙双方经协商，锅炉、冰箱、床铺、衣柜大件小件维修，以下由乙方支付。该洗浴中心正常所属的设备如工具磨损、锅炉报废乙方不承担赔偿。备用设备由乙方无偿使用。

甲方不得提出异议。

4、 洗浴内部装修的一切费用由乙方支付。床上用品由乙方自行负责。

5、 如遇拆迁、地震及不可抗力事件，甲乙双方友好协商，甲方应归还乙方的承接费，按使用天数和未使用天数计算。如后续装修费用，甲方可移动物归还乙方。如一年半拆迁甲方应作出相应赔偿。如下发通知搬迁、为拆迁合同终止，甲方退还乙方所属费用。

6、 本合同一式两份，具有同等的法律效力。

7、 如有纠纷甲乙双方应积极友好协商，协商不成，任何一方可向国家有关机构仲裁。

8、 未尽事宜甲乙双方友好协商。

9、 补充条款 ：______。

甲方 ：______证件号码 ：______手机号

乙方 ：______证件号码 ：______手机号

本合同 _____年_____月_____日

洗浴中心转让合同经典6

出租方(以下称甲方)____________

承租方(以下称乙方)____________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：________________________号，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_____元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币__________________元整(￥____________元)

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为_____元，第三年为_____元，第四年为_____元，……)

3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)

3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_____元。

本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)______承租方(盖章)______

法定代表人(签字)______法定代表人(签字)______

联系电话：______联系电话：______

联系地址：______联系地址：______

身份证号码：______身份证号码：______

______年______月______日

洗浴中心转让合同经典7

委托方(甲方)_____________________

承接方(乙方)_____________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：______________________________________。

二、形式结构：______________________________________。

三、工程项目：___________________________________

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，_______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣______________元押金，______________至______________内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

签订日期：______________

洗浴中心转让合同经典8

汶上洗浴中心设计方案

汶上洗浴中心

弱电系统

公司（公司）

20__年5月16日

汶上洗浴中心设计方案

第一章工程项目需求分析

建设一套适用于洗浴中心的智能化弱电系统，能提高洗浴中心的安全性、舒适性并可配合现代化的管理方式从而降低运营成本增加宾馆的诸多功能。在此，我公司将结合宾馆的具体情况及我公司在弱电领域的成功经验，将为宾馆设计一套适用于该宾馆的弱电系统方案。

洗浴中心弱电系统主要由以下几个系统组成：计算机网络系统、公共广播系统（备选）、数字程控交换机系统、电视监控系统。

以上弱电子系统的核心技术是对信息的采集、取用和综合管理，即对信息的综合利用。这种对信息综合管理的一个主要且不可缺少的方面是弱电系统优化设计。

弱电系统优化设计应使弱电系统的设备、子系统及其系统平台达到完整统

一、功能齐全，但系统的实现关键在于要解决各个子系统之间的互连性和互操作性。我公司为洗浴中心提供的弱电系统设计方案，是通过优化设计宾馆内的各种功能子系统，并进行各子系统的综合管理，以实现整个洗浴中心内信息资源的合理共享和分配，在这个基础上既为业主节约了成本，又可达到提高物业管理者的工作效率，降低设备运行费用并实现最佳的物业管理模式，从而为业主和宾馆用户提供一个优化的工作、生活环境，以适应当今信息社会的需要和提高宾馆形象。现分别就以上弱电系统的设计作一简单介绍：

1与数据信息网相连的现代有线电视网具有传输速度快，数据带宽等特点。业主不但可以从有线电视系统收看丰富多彩的文娱节目和新闻，还可得到如节目点播，卡拉OK点播等附加服务，在住户家中所看到的与录像机实现的功能完全一样，可以快进、慢放、暂停和存储。

系统采用国产设备，有线电视系统是按照860MHZ邻频双向传输网络系统，功能要求，共计个电视终端（不含入网费），设1套卫星天线，可加入内部节目。

公共广播系统的目的主要是为洗浴中心内的浴室、走道、园区等公共场所等提供音乐欣赏、广播通知以及消防广播服务，宾馆内各处的扬声器均需在公共广播系统的控制下播放音乐、歌曲和紧急事务广播，为整个宾馆营造一个轻松、舒适和安全的环境。

3TONGLI数字程控交换机，可提供280路模拟用户接口、16路数字用户接口、PMSI宾馆系统接口、VMS留言系统（16端口）、叫醒服务系统。

4、提供安全屏障的必要保证。设计时是考虑以宾管理中心的监控指挥中心为中枢，主要由闭路电视监控系统构成。安全防范系统中闭路电视监控系统是以报警中心的矩阵主机为平台，通过报警主机联动录像机，在物理链路和功能完善上两个子系统互相依托，其目的是及时发现

汶上洗浴中心设计方案

并阻止人为破坏活动，及时发现险情，提示保安人员按预定的方案及时处理，及时取证并提供事后分析备案。

汶上洗浴中心设计方案

第二章有线电视系统

设计依据

1.《有线电视广播技术规范》（GY/T1）2.《广电部颁布的有关设计施工规范》

3.《有线电视系统工程技术规范》（GB50200—94）4.《有线电视加解扰系统的通用技术条件》（CY/T1）

系统特点

电视信号源来光纤电视网，信号分配系统采用860MHz邻频双向系统。本系统中支干线上的所有有源设备器件，均采用线路供电器通过信号传输射频电

缆由本系统电视中心集中供电。

楼层旁路放大器的输出电平，保证用户终端的电视信号质量等级≥3.5级，用户

终端信号电平的设计值确定为64±5dBuv。

系统组成

洗浴中心有线电视系统由以下三个主要部分组成：即前端系统、信号传输系统和分配系统。

有线电视子系统

传输体制：邻频传输

技术指标分配

前端，干线，分配网络依据国标GB65，按下表进行指标分配。

汶上洗浴中心设计方案

第三章综合布线系统

系统设计

设计原则

汶上洗浴中心为一个集洗浴、娱乐、住宿为一体的宾馆，要求为用户提供满足该宾馆的计算机网络系统对数据传输的需要和安全可靠语音传输要求，而结构化布线系统扮演了极为重要的角色。它实施的目标是采用一套先进、完整、可靠的布线系统，将大厦内分散的计算机和电话机连接起来，有力支持各种业务的开展，提供多种信息需求并且保证整个网络的扩展升级，以适应未来先进系统的应用。

在本结构化布线系统方案设计中，我们将根据该宾馆总体规划的要求，全面考虑实际应用需求和未来的发展，系统结构上应能根据业务发展变化的需要灵活调整和扩展，易于维护管理；系统技术上以的国际标准为依据，充分考虑技术的先进性以支持未来高速网络应用的发展；遵循“投资合理、规划统一、立足现在、适度超前”的指导思想，提供____各楼层内网络智能系统发展应用的坚实基础。

设计依据及标准

《城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准》

《建筑与建筑群结构化布线系统设计规范》GB50300

《建筑与建筑群结构化布线系统工程施工及验收规范》GB50300

《工业企业通信设计规范》

《中国建筑电气设计规范》

《高层民用建筑设计防火规范》

设计目标功能

大楼的结构化布线系统应达到下列目标：

按照本设计完成的“____”结构化布线系统，将达到办公自动化、管理智能化

和住客舒适化的目标。高度共享信息资源，预先考虑对通信设备、自动化设施和自动化设备的有效管理及这些设备的技术发展。

确保提高工作效率和舒适的工作环境。

节约能源，使大楼管理合理化，达到短期投资长期收益的目标。

提高管理的可扩性和易变性，适应环境的变化，工作性质的多样性和复杂性。

汶上洗浴中心设计方案

交流讨论等。

整体设计

根据我们对____图纸的掌握和现代化办公楼对该系统的发展要求，我们对该大楼结构化布线系统定位在中档设计标准，电话和数据的水平部分设计全部采用超5类双绞线的方式。本次结构化布线系统以6芯室外多模光纤为数据传输主干，以市话电缆为语音主干。在系统结构上采用星型拓扑结构。整个系统的中心配线架MDF设在宾馆附楼一层的中心机房内，通过6芯室外光纤与各楼层配线架IDF连接；各楼层IDF通过超5类4UTP直接与各工作内的信息插座连接。

本结构化布线系统包括工作区子系统、水平线缆子系统、垂直干线子系统、管理子系统和设备室子系统。

各子系统设计

工作区子系统

工作区子系统的目的是为用户提供一个符合综合业务数字网（ISDN）的标准，并满足高速数据传输的需求。系统由安装在各住户的国际标准信息插座（RJ45）及终端连线组成，通过插座连接数据终端。

根据房间的功能分布需求，在结构化布线系统设计中，所有信息

出口采用插孔为ISDN8芯（RJ45）的标准插口，每个信息插座都可灵活

地运用，并根据实际应用要求可随意更改用途。

有效像素:752（H）582（V）

CCD:1/3"SuperHADCDD

扫描系统:2:1隔行扫描

扫描频率:15.625KHz(H)/50Hz(v)

同步方式:内同步

分辨率:≥540线（彩色）/570线（黑白）

汶上洗浴中心设计方案

视频输出:CVBS：1.075Ω

信噪比:50dB（AGCOFF）

最低照度:0.3Lu_/F1.2,0.002Lu_/F1.2（Se128_）日夜转换:关/自动

背光补偿:OFF/LOW/MIDDLE/HIGH

增益控制:OFF/LOW/MIDDLE/HIGH

白平衡:ATW/AWC/Manualselectable(1800°K～10,500°K）电子快门:1/50～1/120,000秒（自动/手动）

感光度:ON/Auto（2_～128_）

操作温℃～+50℃

操作湿度:30%～90%RH

1.11.55.3、彩色半球摄像机

本系统采用MINKING2彩色半球摄像机

汶上洗浴中心设计方案

参数如下:

电源:AC12V

功率:2.5W

1/3″SonyCCD

最低照度:彩色：

扫描系统:2：1隔行扫描

扫描频率:15.625KHz(H)/50Hz(V)

同步方式:内/外同步

视频输出:1.075Ω(0.7sync0.3信噪比:52dB(AGCOFF)

白平衡:ATW/AWC/Manualselectable(1800,500oK)背光补偿:OFF/LOW/MIDDLE/HIGH可选

电子快门:1/50~1/120,000sec(自动/手动)

1.11.65.4、一体化摄像机

汶上洗浴中心设计方案

本系统采用MINHING450BP一体化摄像机.

高强度双层铝合金精铸上罩，耐高温、抗腐蚀

进口亚克力球罩，透光率高，图像无失真

OSD英文屏幕菜单功能，可显示预置位标题、摄像机地址等

可选择多区域屏蔽功能，6条可编程巡航轨迹，具有自学习功能，128个预置位

集成多协议、波特率可选

采用AC24V电源时可实现外同步

参数如下:

总像素:795(H)596(V)

有效像素:752(H)582(V)

CCD:1/4″行间转换CCD,4700,000像素

扫描系统:2:1隔行扫描,水平15.625KHz,垂直50.00Hz同步方式:内同步/外同步（ACLINELOCK）

分辨率:≥480线（彩色）/550线（黑白）

视频输出:1.075Ω

汶上洗浴中心设计方案

信噪比:≥48dB(AGCOFF)

最低照度:彩色:0.3Lu_(@30IRE)黑白:0.03Lu_(@30IRE)

电子快门速度:AUTO/MANUAL(1/50～1/10,000sec)

慢快门:ON(28)/OFF

背光补偿:ON/OFF

白平衡:ATW/AWC/MANUAL

无闪烁:快门速度1/120秒

增益控制:ON/OFF

O.S.D菜单:内置

焦距:f3.8mm（光学22_变焦）

数码变焦:10_（总220_变焦）

覆盖角度:f=3.9mm51.26°(H)_39.03°(V)f=85.8mm2.39°H)_1.80°(V)

旋转角度:水平:连续306°；垂直:0°～90°

拍摄模式:手动/程序控制

电子快门速度:手动:0.5°～120°/秒；程序设置:0.5°～204°/秒预设位置:128个

报警连接:4路报警输入；2路报警输出

工作温°C～+50°C

工作湿度:20%～75%（无冷凝）

电源:AC24V±10%

1.11.7镜头

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镜头是将被观察目标的光像聚焦于CCD成像器件上的元件，根据作用不同可分为常用镜头，特殊镜头（广角镜、针孔镜头等）两类。其基本参数有：焦距、光圈（自动、手动）、视场角、镜头安装接口（C/CS）、景深等。

本系统采用SSE0812NI型镜头。

1.11.8硬盘录像机

采用MINHING616型硬盘录像机。

1）主机的主要性能指标：

视频输入:两路视频输入(BNC),一路S端子(Y/C)分量输入音频输入:两路音频输入(BNC)(配BA转换头)

电脑信号输入:无

视频输出:两路视频(BNC)智能环通输出，可接录像设备等

音频输出:两路音频(BNC)，智能环通输出(配BA转换头)音频系统:内置2只16Ω/3W扬声器(尺寸30mm40mm)

系统控制方式:菜单(中英文语言切换、对比度、亮度、清晰度、色饱和度、色调参数复原)，通道切换显示，电源开关。

50Hz隔行扫描:图象清晰补偿电路

最高清晰度:625TV线

宽电压设计:电源输入范围160~280VAC

电力消耗:最大100W

外型尺寸:504mm420mm512mm(宽高深)

显象管屏幕尺寸:414mm317mm(宽高)

重量(含包装):28公斤

12C总线控制:整机可靠性高，扩展性好

汶上洗浴中心设计方案

视频系统:世界通用视频系统自动转换(NTSC制PAL制)水平同步范围:15.625KHz±500KHz

垂直同步范围:50Hz/60Hz±3Hz

中心三色会聚:最大0.5mm

强力散热系统:散热保护电路及强力风扇

工作温oC~60oC

工作湿度:30~90%

金属外壳:防静电，防磁场，防强电场干扰

品质标准:ISO9001、中国电器产品恐迫现3C)

环保标准:所有元器件及包装辅料均符合国际环保标准线/遥控器:控制视窗，动感菜单，调节直观

第1.12节、产品主要特点

多任务工作方式

可同时进行预览、记录、网络传输、检索回放等多任务工作，支持1～16路音、视频信号（每路25帧/秒）的并行实时编码压缩、记录、显示和回放，并可进行多画面显示。

运行更可靠

产品不仅硬件平台选用获得多项质量认证的工控计算机，而且全部软件严格按照ISO9001质量管理体系要求进行开发，整机系统经过严格测试，运行稳定，实时性好，有力保证了系统长时间稳定可靠地运行。使用更方便

除了直观的图形界面使得操作简单外，精心设计的数据结构也让您无需进行文件维护，并可按计划每天自动启动、停止记录，从而实现无人值守，自动化运行。系统日志还让您可以随时方便了解系统运行状况和工作人员的操作情况。

汶上洗浴中心设计方案

图像更清晰

严格按照ISO9001质量管理体系要求，采用成熟的先进技术和突破性的压缩算法，提供超清晰画面的硬盘录像，彻底杜绝了马赛克、图像边缘锯齿和运动拖影现象，在保证高品质画质的同时具有高压缩比。多级密码管理

实现多级密码管理，可以方便地确定每个工作人员的操作权限和级别，所有操作均使用自己的用户名和密码进行，并将重要操作自动记入系统日志。

网络化监控

支持网络功能，可以方便地通过网络客户端进行远程监控，实现“一点监视多点”、“多点监视一点”的功能。

多种报警监控一体化

同时具有视频移动目标侦测、视频信号丢失报警、红外探测器和震动探测器报警功能。可对每路视频源设置侦测功能，当移动目标闯入侦测区域时，主机能自动检测到，并启动记录；如某路视频源信号由于被破坏等原因不能正常工作时，主机将给出报警信息，并自动记入系统工作日志；可方便进行红外探测器、震动探测器等监控装置的布防、撤防，一旦出现警情，将自动通过话音报告出事地点，并可提供自动开灯等控制操作。完备的售后服务

除了严格按照ISO9001(2000)质量管理体系要求开发生产质量合格产品外，公司强大的研发团队和熟练的技术支持人员，始终采用成熟技术，不断更新和加强产品性能、功能，持续提供性价比更高的新的系统升级，并提供及时有效的售后服务。

2.系统构成及作用

系统硬件部分

前端设备：主要有摄像机、音频探测器（监听头）以及红外双鉴、震动、破碎等组成。

数字视频监控主机：监控系统的核心部分，基于工控计算机平台，主要配备数字音、视频处理卡、硬盘阵列、远程通信卡、网络通讯卡等。

报警控制主机：专业的红外双鉴、震动、破碎等探测器的接口装置，可提供灯控、报警输出控制。

摄像机控制：在数字视频监控主机指挥下，完成云台和镜头的控制，对摄像机的摄像方位和镜头变焦、聚焦、光圈进行调整。

网络监控客户端：基于普通计算机平台，实现远程监控和多点监控。

显示设备：17纯平显示器。

系统软件部分

软件平台：Windows98、Windows2000Professional/Server。

监控主机应用软件包：ZS2000MediaServerV3.1应用软件包。

网络客户端应用软件：ZS2000MediaLookV3.0应用软件包。

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3.总体设计原则

后备电池柜（自备）

配电柜（自备）

1.13.3工程要求

对于主控室的建筑和装修改造要求如下：

建筑要求：

房间净高度（不含吊顶、防静电地板）不低于3.5米

面积大于80平方米

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照明要求:

主控室地面上方0.8米处照度：>200LU_

室内灯光强度：650流明/M2

电视墙\PC显示器终端附近灯光强度:450流明/M2

环境要求:

温度:20—26摄氏度

湿度：40%—75%

清洁度：30000粒子/立方米

配电要求：

空调设备、照明、控制设备单独供电，各设备用电用配电柜进行分配

主要控制设备采用不间断稳压电源UPS供电

照明电分区控制，安装应急照明灯

供电电压：380VAC，220VAC，50HZ

电源功率：45KW左右，具体待定

电源接地要求：

设置独立的安全保护接地

主控室设置安全接地网，安全保护接地电阻：<4欧（确切值由当地设计部门给出）地板采用防静电地板铺设

大楼配备防雷设施,防雷接地电阻:<4欧（确切值由当地设计部门给出）

消防要求：

设置烟火自动报警装置,配备灭火器材

主控室门宽>=1.5米主控室功能设计

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下图是主控室布局示意图:

第1.14节、综合安保系统施工说明

在土建、装修施工中完成管路预埋、预埋件预放和预留孔洞，预留位置准确、无遗漏。桥架安装时其接口应平整，接缝处应紧密平直。桥架与上层楼板的距离不应小于

150MM~~200MM，是布线及盖桥架盖不受影响。管路弯曲半径应大于6倍D。电源线与控制线、视频线要分管敷设。

线缆在敷设时，设备端应留有一定的余量，并应做好永久性标志，以便施工、管理和维修。

视频缆的应尽量避免接续，接续时应采取焊接方式或采用专用接插件。

摄像机在安装前应对摄像机进行检测和调整，使摄像机处于正常状态后在进行安装。在搬动、

安装摄像机过程中，不得打开摄像机镜头盖。摄像机在转动过程中尽可能避免逆光摄像。安装过程中应注意保护透镜，有灰尘必须用擦镜纸擦拭。

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第六章公共广播系统（备选）

第1.15节、概述

公共广播系统的目的主要是为____内的餐厅、走道、园区等公共场所等提供音乐欣赏、广播通知以及消防广播服务，宾馆内各处的扬声器均需在公共广播系统的控制下播放音乐、歌曲和紧急事务广播，为整个宾馆营造一个轻松、舒适和安全的环境，此次____公共广播系统我们推荐在国际上技术一直处于领先地位的著名品牌美国DSP公司的广播产品。

第1.16节、设计依据

1.____建筑平面图；

2.SYB在全球机场、宾馆、办公楼及商场广播系统设计的30多年的丰富经验；

3.国际《民用建筑电器设计规范》；

4.国际《民用建筑消防报警设计规范》；

5.中国消防规范。

第1.17节、基本功能

按照广播设计规范，结合建筑的具体情况，____的公共广播系统，大致分为以下三种广播。

1.17.1背景音乐

在特定时间段，可选择播放一些有特点的音乐以舒缓宾馆员工工作压力、提高劳动效率增进亲切感、同时向宾馆客人播放背景音乐，营造轻松愉快的环境。

平时可由定时器进行定时播放/关闭背景音乐，无需人工控制。

主要运用于宾馆走道。

1.17.2业务广播

____的公共场所有时会有一些特别的广播，如播送通知、寻人及团队活动等，此时需要通过业务广播系统，将所需要的广播内容送到指定的楼层区域。

1.17.3紧急广播

紧急广播为最优先级广播。

当遇到特别事故或火灾时，广播系统能把避难诱导信息播放到相关楼层区

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域，引导大楼的客人及所有人士安全脱离现场，系统能够根据消防报警系情况，进行手动强切广播，以达到将损失降到最低限度。

第1.18节、系统组成

广播系统由音源部分、多输入前级放大部分、功率放大部分、以及扬声器终端等组成。广播源来自激光唱机、录音卡座、收音机、智能遥控话筒等。

广播源分三个优先级：

最高优先最紧急广播。

第二优先是业务广播。

第三优先是背景音乐。

广播系统：吸顶扬声器：SYB：63；6R；

墙挂音响：SYB：7B

扬声器的布置，严格按照规范设计。众多的扬声器产品，为适应种类环境的设计提供了方便。根据不同场所，选择相适应的型号、规格的扬声器；按不同的环境噪声要求，确定扬声器的功率和数量。保证在有BGM的区域，其播放范围内最远点的播放声压级≥70dB或背景噪声15dB。消防广播则要求任何部位到最近的一个扬声器的步行距离不超过25米，每个扬声器的额定功率不小于3W，餐厅、娱乐场所音量大小可控制；商场、书店和写字间的扬声器可分别控制。

第1.19节、系统设计

1.19.1整体设计

根据____的主要特点，以及园区室外绿化区的分布，我们进行本次公共广播的系统设计。在产品的选择上，我们力求音箱与环境的完美结合；系统配置上，我们力求既要满足欣赏音乐的需求，又能够满足消防广播的要求。

1.19.2系统组成

PA广播系统由音控室播控柜及各层切换箱和终端扬声器组成，它包括以下设备：音源子系统：DVD机、会议话筒、报警器、十路分区器。

前置放大调音子系统：包括1台前置放大器

功放子系统：3台定压功放作纯后级功率放大

扬声器子系统：6天花喇叭

扬声器全部选用性价比高的户外扬声器，使中高频有较好的扩散作用，使音质更

加清晰、明亮，这一特性使它在广播工程中较其它品牌级产品有了更高的实用价值。

汶上洗浴中心设计方案

1.19.3系统功能

本系统背景音乐，能按使用功能的不同，进行公共区背景音乐、多套小区音乐、业务性插播等广播。为考虑系统的经济性和实用性，本系统所有设备可集中供电以备紧急状态下使用。

1.19.3.1、系统可靠性

本系统采用监察系统，能随时检测外线开路，短路即功放损坏，即时报警，并能自动投入备用功放，确保系统工作万无一失。

1.19.3.2、系统的实况功能

由于系统采用了完善的监听装置，在广播机房内即能了解各路的音量、音质、节目播放情况，使控制操作更为准确。

1.19.3.3、长时间播放功能

系统主机全部采用专业级产品，DVD可连续播放24小时以上，功放采用了温度控制散热风机电路，确保了功放连续工作的热量散发，使输出更强劲，音质更优美。

第1.20节、线路敷设及扬声器安装

所有线路全部采用Ro_te_双绞线，穿PVC管。

系统接地：

联合接地R＜1Ω；

或独立接地R＜4Ω。

第1.21节、设备

消防报警矩阵器

性能特点：

消防警报智能化接口

30分区，自动激活，可扩展至120个分区

多至4个邻区自动触发

可自选编程

节目定时器

汶上洗浴中心设计方案

性能特点：

数码智能屏显操作

有多种指示灯，工作状态一目了然

正点钟声提示，三种钟声可供选择

一周程控定时，每天至少可编定36个时间点，多至255个4个程控定时电源供给通道

可“手动”干预程序运行

警报触发随时进入激活状态

洗浴中心转让合同经典9

桑拿各岗位职责,服务员领班主管桑拿岗位职责

一、桑拿服务员岗位职责

1、保持清洁的仪表，遵守公司规章制度，熟识男女宾各种单据的登记及各项收费，并敏捷进行推销。

2、对每位前来消费的客人及要求到客房服务的客人要做好记录，依据客人的每项消费进行登记。

3、对桑拿对外赠送的物品要有具体的出入记录，要有具体的销售记录并准时补充。

4、负责服务区域内的卫生清洁工作，可用品的更换、补充工作，保管好更衣室配备的吹风机及梳子等易带走物品，做到物品责任到人。

5、熟识桑拿室各种设施、设备的平安用法，保证设施、设备的正常运行，发觉问题准时上报。

6、负责供应客人换鞋，更衣及洗浴时的各项服务，技师提示客人保管好贵重物品。

7、客人洗桑拿时留意观看，格外喝过酒的客人，以保证客人的平安。

8、帮助仓管做好物资盘点工作及物资领用补充工作。

二、桑拿领班岗位职责

1、领班要以身作则，保持清洁的仪表，带头遵守公司的规章制度。

2、合理的支配每位员工的班次，仔细考核员工出勤状况。

3、随时检查本部门员工仪表（服装、工牌、个人卫生等）

4、随时检查督促服务员以优质的服务对待每一位客人。

5、随时检查本部员工对劳动、组织纪律的遵守状况，如发觉违纪员工准时拿出处理看法，并上报审批。

6、工作时必需与各区保持默契，服务中如发生意外事故或争议要立刻处理，不准引起其他客人的注目。

7、尽快熟识常来客人，遇到常来客人光顾，热忱问候。

8、记录熟识客人的姓名，同行人数及有关资料。

9、说明公司设施服务项目及收费。

10、帮助服务人员工作，帮助收银员结账。1

1、负责检查本部门区域的卫生，并带领员工随时清扫。1

2、负责本部门的设备、机器、装饰物的完好，中有故障准时报告有关部门，保证装备正常运转。1

3、营业前检查备品数量与质量，保证营业期间的物品供应。1

4、以热诚的笑容欢送客人。1

5、帮助经理工作，做好交接班记录及工作日志。

三、桑拿主管岗位职责

1、负责监督及制定本区域员工排班及考勤状况。

2、负责更衣区、浴区检查工作。

3、负责培训新员工参加评估员工表现及提升嘉奖等方案。

4、同其他部门保持合作。

5、负责督导所辖区域员工的工作程序及标准的执行状况。

6、负责所辖区域各类物品的存储量。

7、负责所辖区域设备的检查，若有问题，准时提出正确的修理申请。

8、加强与客人沟通，把握客人消费心理。

9、处理客人投诉，并将结果上报直属上司。

10、检查所辖区域的平安隐患，准时上报解决方案与建议。1

1、负责本区域客人拾遗物品的处理，严格根据拾遗物品的有关制度做好记录。1

2、负责本区域方案卫生工作支配与落实，确保清洁工作的正确用法。1

3、负责本区域布草的交接及其他物品的盘点、掌握。1

4、努力提高员工的推销技能。1

5、维护浴区的正常工作秩序。1

6、负责督导员工提示客人做好平安防范工作。1

7、负责所辖区域的能源节余工作，例如水、点等。1

8、负责督导助浴准时的工作。1

9、深化讨论本部门的营业状况，找出影响经营指标的因素，掌握物品和费用的消耗，提出工作的改进看法，保证预算营业指标如期完成。

20、做好对领班的培育和考核工作，适时知道领班的工作，保证各领班之间关系的和谐。对领班的工作进行考察和考核，定期做出评价，并对领班的任免提出建议。2

1、负责本部门日常工作的支配，设定营业方式，制定排班表，支配领班和员工的工作，并制定较为具体的规章制度。2

2、完成上级领导交办的临时性工作任务。篇二：桑拿主管岗位职责大舞台培训部岗位职责职位名称：岗位职责直属上级：会所经理

1.对部门经理负责，督导领班工作，严格要求自己，模范执行各项规章制度。

2.熟识本部门的各项服务工作标准及各项收费标准，不断提高自身的业务管理水平，对工作有高度的责任心。

3.负责部门范围内的日常管理工作，制定工作方案，对下属员工进行业务学问培训。

4.查下属员工的工作任务执行状况并适时考核业务学问。

5.勤巡查，勤督导，发觉问题准时解决。

6.依据本部门的服务特点和经营活动中消失的状况进行客情客诉分析。

7.在工作时间内对所属设备保养，维护进行检查。

8.每月上脚营业分析报告对所需物品进行有方案的申购。

9.听取客人看法与客人沟通，建立良好的人际关系，准时处理客人的投诉。

10.支配桑拿部日常工作并签发各种工作单剧。1.1强化员工平安意识，确保客人的人身平安。篇三：洗浴中心岗位职责洗浴中心岗位职责主管岗位职责：1)为了提高管理效率，调动下属的主动性，上班首先要检查打卡考勤状况。2)帮助员工领取所需物品。3)检查全场预备要作(检查工作)。4)检查全场卫生状况，包括员工的仪容仪表、工服等。5)全天监督全程动作、纪律卫生状况，不准串岗、离岗。6)与客人多沟通，处理各种顾客投诉。7)祥细记录客人档案。8)员工短时的休假申批。篇二：洗浴中心岗位职责领班岗位职责：1)上班检查楼面、打卡考勤状况。2)挺直传达主管支配的工作内容或帮助主管各项工作。3)检查服务员班前预备工作。4)检查区域卫生状况。5)客人接待与沟通。6)祥细记录客人档案等。篇三：洗浴中心岗位职责服务台服务员岗位职责：1)熟识桑拿中心各种单据的登记及各项收费，并敏捷进行推销，熟识电话接听程序。2)对每位前来消费的客人及要求到客房服务的客人要做好记录，依据客人的每项消费进行登记。3)对桑拿对外赠送的物品要有具体的出入记录，对酒水及香烟，要有具体的销售记录并准时补充。4)负责吧台内外及女宾桑拿的卫生清洁工作。5)帮助仓管做好物资盘点工作及物资领用补充工作。篇四：洗浴中心岗位职责桑拿室服务员岗位职责：1)熟识桑拿室各种设施、设备的平安用法，保证设施、设备的正常运行，发觉问题准时上报。2)负责供应客人换鞋，更衣及洗浴时的各项服务，保管好客人的贵重物品。3)客人洗桑拿时留意观看，格外喝过酒的客人，以保证客人的平安。4)负责服务区域内的卫生清洁工作，客用品的更换，补充工作，保管好更衣室配备的吹风机及梳子等易带走物品。5)帮助仓管做好物品领用及盘点工作。篇五：洗浴中心岗位职责

1.负责监督及制定本区域员工排班及考勤状况。

2.负责更衣区、浴区检查工作。

3.负责培训新员工参加评估员工表现及提升嘉奖等方案。

4.同其它部门保持合作。

5.负责督导所辖区域员工的工作程序及标准的执行状况。

6.负责所辖区域各类物品的存储量。

7.负责所辖区域设备的检查，如有问题，准时提出正确的修理申请。

8.加强与客人沟通，把握客人消费心理。

9.处理客人投诉，并将结果上报直属上司。

10.检查所辖区域的平安隐患，准时上报解决方案与建议。1.1负责本区域客人拾遗物品的处理，严格根据拾遗物品的有关制度做好记录。1.2负责本区域方案卫生工作支配与落实，确保清洁工具的正确用法。1.3负责本区域布草的交接及其它物品的盘点、掌握。1.4努力提高员工的推销技能。1.5维护浴区的正常工作秩序。1.6负责督导员工提示客人做好平安防范工作。1.7负责所辖区域的能源节约工作，例如水、电等。1.8负责督导助浴技师的工作。

洗浴中心转让合同经典10

转让方(甲方)：_______________身份证号码：_______________

顶让方(乙方)：_______________

身份证号码：_______________

房东(丙方)：_______________

身份证号码：_______________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_______________的洗浴中心(原为：_______________)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年________月________日止，年租金为________元人民币(大写：_______________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：_______________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

日期：_______________

乙方签字：_______________

日期：_______________

丙方签字：_______________

日期：_______________