嵊州市律师精选咨询

• 农村拆建后多余空基属于哪个？

  [律师回复] 农村拆建后多余空基，所有权仍归村集体，原农户只对合法宅基地有使用权，不因拆建变私有。空基在批准范围和规划内，可向村集体申请继续使用并确权；超占、闲置或规划调整的，村集体可依法收回、调剂。房屋残值归原权利人。先拿宅基地证、批准文件与村集体协商，不成找乡镇政府处理，不服可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

  

  吴亮律师 评分：5.0

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• 跑高速轮胎烂了，不知道碰到什么东西了，这责任找谁?

  [律师回复] 高速轮胎被异物扎烂，先别停在行车道，开双闪、摆三角牌，人撤到护栏外，报警并报保险，拍现场和轮胎破损处，保存行车记录仪。能找到遗撒物车主或具体管理养护单位的，向其索赔；找不到致害物，通常自担，但可走车损险。若高速管理方未尽巡查清理义务，可依民法典主张赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

  

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• 农村卖田时能把河道一起卖吗?

  [律师回复] 田不能买卖，承包地只能依法流转经营权；河道归国家或集体所有，不能随田一起卖，私卖约定无效还可能违法。若对方要连河道一并转让，别签这种条款，先到乡镇政府或水利主管机关核实权属和审批，只签土地经营权流转合同并备案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

  

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• 自己家后面健冲电棚可以不可以?

  [律师回复] 自家屋后建充电棚，关键看用地权属、是否占公共通道、消防和用电安全。若在自家宅基地院内，不挡邻居采光通行、不占消防通道，线路和防火做好，一般可以；若占小区共有部分、耕地或规划控制区，要业主共同决定或依法办手续。先核清宅基地红线，和邻居书面沟通，用阻燃材料留安全间距，向物业或村委报备后再动工。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

  

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• 想了解，借条已经过了15年诉讼时效还能追讨吗?

  [律师回复] 你好。具体需要看情况。

  

  蒋淑娜律师 评分：5.0

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• 未成年小孩在工厂工作受伤，应得到怎样的赔偿?

  [律师回复] 先保留病历、工牌、工资记录、现场照片，尽快申请工伤认定和劳动能力鉴定；单位未缴工伤保险的，按工伤待遇由单位赔。未满16周岁属童工，按非法用工一次性赔偿，含治疗费、护理费、伤残赔偿；满16不满18按工伤处理。协商不成可申请劳动仲裁或起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

  

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• 借贷民事转刑事?

  [律师回复] 民间借贷一般走民事；若借款时就没打算还，虚构用途、伪造资料，或涉及套路贷、非法吸存、暴力催收，可能转刑事。先保存借条、转账记录、聊天和催款证据；对方虚构事实可报案，有真实借款合意和还款意愿就起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨?询。

  

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• 想了解，工伤认定超期能直接向法院起诉吗?

  [律师回复] 工伤认定超期一般不能直接到法院要求认定工伤，法院不代行工伤认定权。应尽快向社保认定机关提交申请并说明耽误原因、附证据；若已作出不予受理决定，可对该决定申请行政复议或提起行政诉讼。因单位原因耽误的，可要求单位按工伤保险待遇赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

  

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• 未成年人5岁有一方要改孩子名字另外一方不同意?

  [律师回复] 五岁孩子改名，法律上要父母双方协商一致，单方不能直接改。先和对方沟通，说明理由并争取书面同意；双方带证件到孩子户籍地公安派出所申请变更。对方仍不同意，公安一般不会办，别伪造材料。可请居委会、人民调解组织调解，或就姓名争议向法院起诉，但法院通常先调解，改名前仍要双方配合。孩子成年后可自行决定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

  

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• 公司租的房子，法人以个人帐号交的房租，可以找租房子的人要回来吗?

  [律师回复] 法人个人账户代公司付房租，通常是替公司履行租金债务，房东有权收，不能直接找房东要回。应先确认是垫付、误付还是多付，保留租赁合同、转账记录、公司确认垫付的凭证，向公司报销或追偿；只有证明房东多收、无权收取或款项性质不是租金，才可依不当得利向实际收款方主张。协商不成可发函并起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

  

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