[律师回复] 离婚协议里约定房产归女方，在你们夫妻之间是有效的，但没办过户，房子在法律上还不算真正归女方，对方要是擅自抵押或欠债，房子可能被牵连。女方可以起诉要求他配合过户。建议带着协议来找我们律师看看怎么操作。仅是个人的专业意见，仅供参考。

[律师回复] 农村房产纠纷关键看宅基地，它归集体，身份限制是核心。卖给外村人或城镇居民，合同通常无效；继承的话房能继承，但城镇户口不能翻建，房塌了地就收回；拆迁补偿土地和房屋分开算。情况不同结果差别很大，建议带着材料来找我们律师细看。仅是个人的专业意见，仅供参考。

[律师回复] 可以再起诉。离婚时没提分割的共同财产，只要确实属于当时未涉及的，法院应当依法分割。但要留意诉讼时效，通常从你发现之日起算三年，拖久了对方可能拿时效说事。建议尽早带着财产线索来找我们律师，先判断哪些还能主张、时效有没有风险。仅是个人的专业意见，仅供参考。

[律师回复] 处理安置房买卖合同纠纷，先别急着起诉，关键得先分清你这份合同的性质和效力。如果是**集体土地上的安置房**卖给了非本集体成员或城镇居民，合同通常无效，法院一般判返还房屋和购房款，再按过错分担损失。如果是国有土地上的安置房，没办证一般不直接导致合同无效，卖方不配合过户，你可以起诉要求继续履行或赔偿损失。另外得留意三年诉讼时效，别拖到证据灭失或对方转移财产。建议你带着合同和付款凭证来找我们律师，先把效力和诉讼策略判断清楚。仅是个人的专业意见，仅供参考。

[律师回复] 能追，关键点正好在你说的这上面。群公告里藏着的“不退费”条款，属于格式条款，中介没有单独、显著地提醒你，你可以主张它不成为合同内容。法院在中介类纠纷里也明确，重要责任条款没做显著标识、没法证明说明过的，中介要承担不利后果。但家长反悔不等于中介完全没提供服务，全额退可能有难度，更现实的是要求扣除合理成本后返还大部分。建议你带着群公告截图和聊天记录来找我们律师，把条款效力和谈判筹码理清楚。仅是个人的专业意见，仅供参考，希望有所帮助。

[律师回复] 复议机关的告知函名称不决定性质。若只是通知补正材料、未设“逾期视为放弃”等不利后果，属程序性行为，不能单独复议，按要求补正即可；若名为告知函但实质是不予受理，则影响你的救济权利，可针对它起诉。拿不准的话带着函件来找我们律师分辨。仅是个人的专业意见，仅供参考。

[律师回复] 金额小也别放弃。先立刻在微某信或支付某宝账单里投诉欺诈，申请冻结对方账户；同时打110或去派出所报案，拿好受案回执，小额也属治安案件，警方可以处罚。民事上还能考虑以不当得利起诉，但路径选择有讲究，建议来找我们律师帮你判断。仅是个人的专业意见，仅供参考。

[律师回复] 您好，建议金额小也别放弃。先立刻在微某信或支付某宝账单里投诉欺诈，申请冻结对方账户；同时打110或去派出所报案，拿好受案回执，小额也属治安案件，警方可以处罚。仅是个人的专业意见，仅供参考。

[律师回复] 有风险，身份证和房产证照片可能被拿去冒名贷款、注册账号甚至诈骗，个人信息也会泄露。如果已经发了，建议在照片上标注“仅限租房使用”，并跟租户书面约定保密义务。但真出了事怎么追责、证据怎么留，建议你带着材料来找我们律师把方案做实。仅是个人的专业意见，仅供参考。

[律师回复] 单纯自己参赌、流水5000元，一般走治安处罚，处五日以下拘留或五百元以下罚款；情节重的，处十到十五日拘留并处罚款。刑事上赌博罪要求聚众赌博或以赌博为业，你这金额远没到五万元的立案标准。但如果有组织、抽头行为性质就变了，建议来找我们律师把流水性质理清楚。仅是个人的专业意见，仅供参考。