律图审稿专业委员会3轮严审
小编导读
如果是国家或者是企业对于房屋进行拆迁的话，那么解决居住问题时会安排一个拆迁安置房，这个拆迁安置房是要和拆迁方签订一个协议书的，那么这个协议书是否属于传统意义上的购房合同呢？
在实际操作当中，拆迁人与被拆迁人，房屋的承租人等等签订的一个权利义务关系的协议，不是传统意义上的购房合同。 同时需要注意，在这个协议当中一定要有拆迁人的单位，姓名，经办人电话等等，只有填写了这些信息之后，那么这个协议才具有法律效力。具体来讲，一定要包括以下几个内容。
1.拆迁方式补偿金和支付期限。
2.安置房面积标准地点问题。
3.房屋调换的差价支付方式和期限。
4.搬迁方式，搬迁期限。
5.安置补助费的标准和支付方式。
6.违约责任和其他解决问题的方式，
7.其他。
这个协议书只是一个协议而已，不能够当作购房合同。不过还是要分情况来看。
1.如果协议书安置的房屋是现房的话，那么可以当做购房合同，因为已经进行了非常详细的说明。
2.如果协议书安置的房屋是期房的话，那么不能达到购房合同，要进行更为详细的说明才可以。
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（三）调查投标人行为，收集证明投标人之间相互协商投标文件实质性内容的证据，关注同一组织成员的协同投标情况。
（四）综合考量，注意审查招标人与投标人是否存在串通协助围标的情况。
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（一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；
（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
（三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；
（四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
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（二）建立投标保证金监管机制，核实保证金来源，杜绝从同一单位或个人账户转出的情况。
（三）对投标过程进行全程监控，包括文件编制、委托办理事宜等环节，防止围标行为发生。
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