购买的小产权房被拆迁后不给补偿怎么办？

 现实中，有一部分群体，选择购买小产权的房屋，因为价格较低。事实上，小产权的房屋是在集体所有的土地建设完成的，一旦城市的扩大，拆迁成为一种必然。但是，按照有关规定，小产权属于拆迁赔偿的范围之内。如果购房的买家买不到相应的补偿的，房屋的价值将会损失。

      根据下列的标准，确定能否收到相应的补偿：

      1. 由于属于集体土地的所辖范围，办理了审批手续，属于合法建筑，在拆迁的时候，有一定的补偿；

      但是，小产权的房屋是没有所有权的。在拆迁补偿中，款项将直接拨给有所有权的集体。因此，在合同中有明确约定的时候，此时款项可以返给买家，如果此时卖家拒绝支付时，可以向有关的法院起诉处理。

      可以参照以下的流程进行处理：

      （1）起诉状，写明双方的情况，权利主张内容等，主要是写明支付的补偿金，如有其它违约责任，也需要支付；

      （2）起诉，向法院起诉的过程中，不仅需要提交相应的起诉状，同时需要递交相应的证据，比如买卖合同；

      （3）积极应诉，按照有关规定，如果递交诉状之后，请求人没有正当理由拒绝出庭的，可以缺席判决。

      2. 一般来说占用企业或者是耕地的建设时，如果存在违章建筑的，将无法获得拆迁赔偿。

      但是如果在购买房屋的过程中，存在当事人不知情，属于善意的第三人的时候，此时可以获得相应要求对方赔偿。

      最后，在购买小产权房屋之后，遭到拆迁的，虽小产权的价格较低，双方的买卖合同无效。但，如果双方做了明确的约定的，在拆迁时，需要予以购房者一定的补偿款。如果有特殊情况的，则需要专业律师的介入。