贷款买房子需要哪些证明？

房价的节节攀升，使得很多人在购买房屋的时候会选择以贷款的方式，弥补自身现金的不足。但是通过贷款购买房屋，需要通过贷款程序，提供相应的证明给到专业贷款机构进行审核。审核通过之后，发放贷款。由于各个地区经济发展水平的不同，因而要求也会有所不同。一般购买房屋需要提供以下证据：

      1. 如果已经结婚的，需要提供双方的结婚证明，户口簿，以及收入证明文件，同时有单位的，提供单位的经营许可证的复印件，并且加盖公章，工资卡的流水账目，往前一年的收入证明，根据不同的银行决定具体的时间，可能是半年，也可能是一年。如果两人共同还款的，双方的工资流水以及收入证明以及工作单位的经营许可证的复印件，并且加盖公章。

      2. 单身：需要提供单身证明，可以到单位，户口登记处以及街道等均可提供，同时提供身份证户口簿，以及收入证明，流水等。

      另外，在申请的时候，需注意一下几个事项：

      1. 在办理贷款之前，不要动用公积金：

      借款人在此前动用了公积金用于支付房屋的首付，此时可能会导致公积金缴存期出现变化，当不满足公积金贷款规定，可能无法申请公积金贷款。

      2. 借款最初一年的，建议不要提前还款：

      银行贷款规定，提前还款需要在贷款的一年以后提出，同时，还款金额在6个月以上。

      3. 还贷出现困难的时候，可以寻找身份银行：

      由于偿还能力下降，可能会出现还贷困难，此时千万不要硬扛。可以向银行的客户提出延长借款期限的申请。在经过查证后属实的，确实此前没有拖欠应还的款项以及本息的，将会受理。但，借款期限变只能办理一次。

      4. 贷款后，如果将房屋出租不要忘记告知相应的义务：

      贷款期间出租已经抵押房屋，应当书面告知当事人。

      5. 贷款还清之后，需要撤销抵押：

      偿还完本息之后，可以携带贷款结清的证明以及房地产权利证明文件到当地的房产所在区县房地产撤销。

      6. 借款合同以及借据保存

      如果有申请按揭贷款，此时需要借款合同和借据都是重要的法律文件，由于部分人群的借款时间高达30年，此时作为借款人妥善保管相应的借款文件就显得非常的重要，这样有助于当事人了解相应的条款，以及明晰自己的权利和义务。

      最后，如果确定需要贷款买房的，最好先行了解一下贷款的相关问题。避免由于合同的漏洞，带来的利益受损的问题。如果不是特别了解借款合同，发生纠纷时，建议寻找专业的律师介入处理。