租了一套房子，跟房东签了一年的租赁合同，而且我房租都交完了，现在他告诉我这套房子要卖出去，要求解除合同，可不可以要求对方继续履行合同？

[律师回复] 法律分析：（1）当遇到租房中介违约，第一步需查看合同，确定违约情形和违约责任，依据合同要求中介承担责任，比如支付违约金、赔偿损失。这是基于合同的约定，具有法律约束力。（2）若中介拒绝担责，可先进行协商，采用书面函件沟通并保留记录，以便后续维权使用。（3）协商不成，可向房地产中介行业协会、消费者协会等投诉，通过第三方调解解决问题。（4）有仲裁条款的，可向约定仲裁机构申请仲裁；无仲裁约定的，可向有管辖权的法院起诉，通过法律途径维护权益。（5）在整个过程中，收集保存好合同、聊天记录、支付凭证等证据，是胜诉的关键。提醒：遇到租房中介违约，务必重视证据收集。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。)

[律师回复] 认定诈骗罪，证据要能证明犯罪构成要件：一是有证明虚构事实或隐瞒真相的证据，像聊天记录、证人证言等，证明行为人欺骗被害人使其产生错误认识。二是有证明被害人基于错误认识处分财产的证据，如转账记录、交易凭证等，体现财产转移。三是有证明行为人非法占有目的的证据，比如挥霍财物、携款潜逃等相关证据。证据要符合法定形式、来源合法，相互印证形成完整证据链，排除合理怀疑，才能认定诈骗罪。)

[律师回复] 结论：离婚后符合法定情形，无过错方仍可要求赔偿，但协议离婚时明确放弃赔偿请求的除外。法律解析：根据法律规定，当一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错行为时，若在协议离婚时无过错方未明确表示放弃损害赔偿请求，可在离婚后一年内单独提起诉讼要求赔偿；若因过错方隐瞒重大过错导致离婚，无过错方在知道或应当知道之日起一年内也能提出损害赔偿请求。然而，要是双方协议离婚时无过错方已明确表示放弃赔偿请求，法院通常不会再支持。这体现了法律对无过错方权益的保护，同时也遵循当事人意思自治原则。如果您在离婚赔偿方面有任何疑问，或者不确定自身情况是否符合索赔条件，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。)