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农民对于自己的宅基地享有哪些权利

4.6w浏览 匿名 2020-10-28 云南普洱
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律师解答 共1条
  • 诉讼仲裁法务团
    诉讼仲裁法务团
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    根据我国《物权法》规定,宅基地使用权人对宅基地享有如下权利,并承担一定的义务:

    1、占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地,并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。

    2、收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益,如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。

    3、宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民,应当重新分配宅基地。

    4、宅基地使用权人出卖、出租住房后,再申请宅基地的,土地管理部门将不再批准。并且,宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。

    管理历来受到国家的重视,在宅基地的过户交易中,往往需要遵循很多相关政策的规定。

    2020-10-27
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