广州租赁自住房需要交哪些税费

自住房出租需要交税，首先要去所辖街道办办理出租屋登记手续，让后会发给你租赁许可证。具体收费明细如下：个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率7%和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。一般租客不会主动所要发票，遇到所要发票的基本上都是公司出面租赁或需要报销等，当然啦！羊毛出在羊身上，好多房东都是讲净收多少。据我了解广州好多房东在逃税啦，政府这一块监管不严，但是一旦有人举报或你倒霉被政府查到就不太好啦。租客要办居住证的话就很抱歉告诉你，你肯定要去办了，因为办理人要需要带着租赁合同及房东的交换手册，交换手册要去办了租赁登记后才能拿到。对个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为4%；月租金收入1000元以上(含1000元)，2000元以下的，综合征收率为8%；月租金收入在2000元以上(含2000元)，综合征收率为10%。