对于这个问题,解答如下,
未成年人可以接受
房产赠与,要办理公证时需要本人或
监护人到场。
父母或他人将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理:
(1)到
公证处办理房产所有权人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“
赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,应当由监护人代为签字。
(2)持办理的公证书、
当事人有效的
身份证件、房产所有证到房管部门申请办理
过户手续
(3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写《个人无偿赠与
不动产登记表》,经税务部门审核后,依法缴纳相关
税费。
(4)持有加盖“个人无偿赠与”印章
契税完税凭证到房管部门办理赠与
产权转移登记手续。