住房公积金抵押贷款，能提取公积金吗？

[律师回复] 解答如下, 可以申请条件<br/>1、具有合法有效身份;<br/>2、具有完全的民事行为能力;<br/>3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;<br/>4、购买、建造、翻建、大修自住住房;<br/>5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;<br/>6、提供委托人认可的担保;<br/>7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;需要准备的材料：<br/>1.申请人身份证复印件；<br/>2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；<br/>3.购房首付款发票复印件；<br/>4.商品房买卖合同原件及复印件；<br/>5.房屋所有权证原件及复印件；<br/>6.借款申请表原件。办理住房公积金贷款手续：<br/>1.借款申请人填写申请表；<br/>2.申请人向中心提交申请资料；<br/>3.经过中心初审确认客户的贷款资格；<br/>4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；<br/>5.填写贷款文件；<br/>6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；<br/>7.买保险；<br/>8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；<br/>9.将资料递送至中心终审；<br/>10.将资料递送至贷款银行；1<br/>1.将银行返还的资料收存；1<br/>2.按借款文件按期还款。

[律师回复] 解答如下, 可以申请条件<br/>1、具有合法有效身份;<br/>2、具有完全的民事行为能力;<br/>3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;<br/>4、购买、建造、翻建、大修自住住房;<br/>5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;<br/>6、提供委托人认可的担保;<br/>7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;需要准备的材料：<br/>1.申请人身份证复印件；<br/>2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；<br/>3.购房首付款发票复印件；<br/>4.商品房买卖合同原件及复印件；<br/>5.房屋所有权证原件及复印件；<br/>6.借款申请表原件。办理住房公积金贷款手续：<br/>1.借款申请人填写申请表；<br/>2.申请人向中心提交申请资料；<br/>3.经过中心初审确认客户的贷款资格；<br/>4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；<br/>5.填写贷款文件；<br/>6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；<br/>7.买保险；<br/>8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；<br/>9.将资料递送至中心终审；<br/>10.将资料递送至贷款银行；1<br/>1.将银行返还的资料收存；1<br/>2.按借款文件按期还款。

[律师回复] 如已申请公积金贷款，并已签署按月冲还贷协议，须在放款后的60自然日内且距离上一次提取时间间隔满12个月符合条件可以申请提取首付款；如不符合首付提取条件，只能按月从借款人住房公积金账户内划扣，不能再以现金方式进行提取。如不符合签署按月冲还贷协议条件，可以以偿还贷款本息方式每年提取一次住房公积金账户余额，每次提取金额不能超出当年贷款本息 还款额。拓展资料住房公积金提取条件：<br/>1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：<br/>2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的<br/>3、离休、退休的<br/>4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的<br/>5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的<br/>6、偿还购买自住住房贷款本息的<br/>7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15的<br/>8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的<br/>9、职工死亡或被宣告死亡的<br/>10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的1<br/>1、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的1<br/>2、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的1<br/>3、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的.

[律师回复] 本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的用房产证到银行做抵押贷款是不能提取住房公积金。一般公积金的提取是需要一定的条件才可以的。《住房公积金提取管理办法》第四条明确规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额需要满足以下情形之一：购买、建造，造成家庭生活严重困难的、财政部、翻建、大修自住住房的；离休；职工因本人及其配偶；非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的。2021年1月28日；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居、央行发布通知：职工连续足额缴存满三月，住建部；偿还购房贷款本息的；职工享受城镇最低生活保障的、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)；房租超出家庭工资收入的规定比例的；与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的、退休的

[律师回复] 本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的用房产证到银行做抵押贷款是不能提取住房公积金。一般公积金的提取是需要一定的条件才可以的。《住房公积金提取管理办法》第四条明确规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额需要满足以下情形之一：购买、建造，造成家庭生活严重困难的、财政部、翻建、大修自住住房的；离休；职工因本人及其配偶；非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的。2021年1月28日；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居、央行发布通知：职工连续足额缴存满三月，住建部；偿还购房贷款本息的；职工享受城镇最低生活保障的、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)；房租超出家庭工资收入的规定比例的；与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的、退休的