公积金解抵押需要多久

一、公积金解抵押需要多久

根据提供的信息来看，住房公积金解抵押所需的时长往往因地而异，这主要受到多重因素的影响，包括地区差异、业务数量以及特殊情形的出现与否等等。

以下将详细介绍几个常见的情况：1.在常规场景下，进行解抵押通常需耗费约10至20个工作天；然而，若正值业务高峰期或是碰到其他特殊状况，这个时间可能会适当延长。

2.有些时候，甚至可能需要等到长达十四周才能完成相关事宜。

且这种情况常常牵扯到需要预约还款证明的处理、争取还款证明及他项权证的获取，加上在房地产交易中心注销贷款的繁琐手续。

3.当涉及到省级公积金时，解抵押结束之后的流程包括提交评估、耐心等待评估结果、签署契约、缴纳税费直至过户等环节。

从解押到最后放款，整个过程可能需要3至5个工作日的评估周期加上10至15个工作日的审批周期，加之后续各类手续的持续推进，总体来讲可能会花费约28至40个工作日。

4.而针对购买公积金房屋的例外情况，只有在偿还完贷款并妥善完成所有必需手续后，该物业上的抵押状态方能得到解除。

总之，住房公积金解抵押的整体流程所需时间大多分布在10至20个工作日之内，但在一些相对复杂的情境里，可能会拉长得达到十四周之久，或者在某些特定环节需要更多的时间进行处理。

请务必注意，关于具体办理时间的问题，建议向所在地区的公积金管理中心寻求更为准确、详细的解答和指导。

法律依据：

《民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条

款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。"

二、公积金贷款终审要多久

公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。

公积金贷款的时间进程：

1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。

2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。"

三、公积金贷款手续要多久

公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经公积金解抵押需要多久的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。