父母
过户房产给子女要交税的情况如下:
一、如果
房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:
一笔费用是
公证费,
房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2,但不低200元。
还有一笔费用就是
契税房屋评估价1.5交易费:6元平米登记费:80元评估费:评估额的0.5。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理
房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证
印花税、房屋评估价0.05的合同印花税。
二、如果是
直系亲属赠与房产可以免征
个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:
1、
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接
抚养或者
赡养义务的抚养人或者
赡养人3、房屋产权所有
人死亡,依法取得房屋产权的
法定继承人、
遗嘱继承人或者
受遗赠人。