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房屋买卖协议书可以写在房屋过户时签字吗

10w+浏览 匿名 2021-03-26 贵州贵阳
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律师解答 共1条
  • 朔州诉讼咨询
    朔州诉讼咨询
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 房屋买卖协议已签不过户是可以的,如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的,会因为不及时过户而发生继承、转让等事情,房产证还是掌握在原主手里,房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。二手房买卖暂不过户签协议可以的,可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。房屋买卖协议不是经过签字之后就立马生效的合同,合同合同只有在办理的程序齐全之后,才能够生效房屋买卖协议签订之后如果不过户、不去办理相关的手续,就不能够取得房屋的产权,或者说是不及时过户,房屋的购买者就得承担一定得风险。扩展资料:房地产转让程序办理:
    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
    (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
    (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
    (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
    2021-03-26
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