根据你的问题解答如下,
买房合同的模板
本合同的双方的
当事人:
卖方(以下简称为甲方):
身份证号:
买方(以下简称为乙方): 身份证号:
甲乙双方就房子买卖的事项,经共同
协商一致,达成了以下的协议条款。
一、甲方的房屋(假如有共有权人,甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意)坐落在______________建筑面积____________平方米,房屋的用途为____________。
二、双方商定这个房屋转让的价格为:总金额是____________万元 (大写:___拾___万___仟___佰___拾___元整)。
三、乙方于___年___月___日向甲方来支付首付款项___万元(大写:___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 待
房子过户之后用
公积金贷款来支付剩余的房款___万元(大写:___拾___万___仟 佰___拾___元整)乙方要
保证房屋在
过户后一个月之内付清余款。
四、甲方应在乙方付清了全部房款的时候,将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方,并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该
房屋所有权更改给乙方所有。办理
产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有
产权纠纷,有关
按揭、
抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房,
办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订
补充协议。补充协议与本合同具有同等
法律效力。
十
一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
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