南通房产证办理需要什么资料



江苏南通作为我国对外开放的沿海城市之一，这座极具魅力的现代化都市也是不断的吸引着周围和其他外省的人在此落户发展。在南通买了房子以后，最重要的事情也是先到南通当地的房管局办房产证了。因此在这里小编可以给大家介绍一下南通房产证办理需要携带的那些材料，主要也就是包括房屋买卖合同，身份证，完税证明等。

南通房产证办理需要什么资料

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

(四)完税凭证(契税缴款书)

(五)购房人个人的身份证明材料。

1、购房人已婚的：

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)

(2)婚姻证明复印件(带原件校验)

(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

2、购房人单身(必须本人到场，不可代办)：

(1)身份证复印件(带原件校验)

(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理

3、购房人为单位的：

(1)营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

其实，在任何地方办理房产证，需要的这些材料都是因人而异的，南通房产证办理的时候也是一样的，已婚和单身人士办理房产证主要就是存在结婚证或单身证明这两种证件，而且单身人士购房办理房产证是不允许其他人是代办的，但不论是购房合同还是身份证等这些材料也很好准备。有关南通房产证办理需要什么资料对这个问题就介绍到这里了。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。