律图审稿专业委员会3轮严审
法律分析:
一、所谓抵押权的效力,是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。
它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力,而法定抵押权的效力,关键是优先受偿的效力。
二、对标的物的效力1、抵押效力及于从物。
抵押权设定前为抵押物的从物的,抵押权的效力及于抵押物的从物。
但是,抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时,抵押权的效力不及于抵押物的从物。
2、对孳息的效力。
债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。
3、对添附物的效力。
抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的,抵押权的效力及于补偿金。
抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物。
第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。
三、对抵押人的效力。
1、占有、使用、收益的权利;
2、处分权。
四、对抵押权人的效力。
1、抵押权的保全;
2、处分抵押物的权利;
3、优先受偿权。
法律依据:
《民法典》第四百一十二条
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
律师提示:
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相关补充1:
抵押权和质权的区别是什么
根据我国相关法律的规定来看,抵押权和质权的区别在于是否占有担保的财产,抵押是债务人或第三人不转移财产的占有,为债权作出担保的行为,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
质权提供担保标的有动产和权利。
抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。
相关补充2:
抵押权人的权利义务是什么
抵押权人的权利抵押权人对抵押物的支配权。
抵押权具有物权特征,在侵权行为发生时,抵押权人有权要求侵害人停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。
抵押权人的优先受偿权。
在债权得不到实现时,抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债权人受偿。

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