已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
债务人把房产卖了能撤销吗
最新修订
|
2024-09-11
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4273人
专家导读
当债务人无偿或以极不合理价格转让财产时，债权人可能因此受损。若第三方受让方知情，债权人可申请法院撤销此交易。此为“债权人撤销权”，即债权人有权请求法院判断并撤销损害其合法债权的行为。
债务人把房产卖了能撤销吗
一、债务人把房产卖了能撤销吗
在债务人为无偿方式出售房产或是以显而易见的极其不合理价格向第三方转让财产时，这两种情形下易导致债权人遭受经济损失。若受让方了解这些情况，则债权人便有权利向法院申请撤销这项交易。这种被称为“债权人撤销权”的权利，实质上是指债权人有权要求法院对此类有害于其合法债权行为进行判断并加以撤销。
《民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
二、债务人把房子过户给亲戚
因为这已经形成了一种抛弃债权人权利、放弃债权担保以及无偿转让财产等手段来达到逃避债务目的的行径，债权人有权向法院提出申诉主张撤销上述行动。
根据我们国家的相关法律规定，如果债务人通过放弃自身债权、舍弃债权担保、无偿转让财产等方式进行无偿的财产处分，甚至故意延长到期债权的履行期限，这些行为将会对债权人的债权实现造成实质性的影响，那么在此情况下，债权人便有权力请求法院撤销债务人的相关行为。
《民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
问题没解决? 125200人选择咨询律师
债务人把房产卖了能撤销吗
一键咨询
徐州有问题找本地律师
房屋买卖·推荐文章
-
购房夫妻一人签字买房合同有效吗一般情况下，购房合同大多有效。在婚姻关系中，夫妻对共同财产有平等处置权，若用共同财产买房，即便购房合同只有一方签字，只要不存在法定无效情形，合同依然有效。从物权角度，一人签字购买的房子也可能属于夫妻共同财产。不过，为避免后续麻烦，保障交易安全稳定，建议夫妻双方都在购房合同上签字，明确权利义务。10w+浏览
-
期房未按时交房如何维权遇到期房未按时交房，首先查看购房合同中交房时间与违约责任的规定，若开发商违约，按合同要求其承担责任，如支付违约金。可先与开发商沟通，发函催促交房并确定期限，留存凭证；协商不成则走法律途径，向法院起诉要求交房并支付违约金。若延迟交房致使买房目的无法达成，可要求解除合同、退还房款及利息等，同时要收集保留相关证据维护权益。10w+浏览
-
一房二卖构成诈骗吗一房二卖不一定构成诈骗。若卖房者主观有非法占有购房款目的，以虚构事实等手段骗取购房款且数额较大，可能构成诈骗罪；若因客观原因如对产权情况不明导致一房二卖，通常属民事违约。购房者可要求卖房者担责，如返还房款、赔偿损失。认定关键看主观故意与骗财行为，怀疑诈骗可收集证据报案。10w+浏览
-
欠款房子被拍卖后剩余款项怎么处理欠款房子被拍卖后，剩余款项按法定程序处理。先扣除拍卖、评估等执行费用，再偿还抵押权人的债权，若有剩余接着偿还其他普通债权人债务，如存在多种债权，先满足抵押债权。所有债务清偿完仍有余额，会返还给房屋所有权人；若所有权人是被执行人，剩余款项会被法院收缴上缴国库，以此保障各方权益和司法执行公正。10w+浏览
-
儿子婚后买房借条老婆不签字有效吗判断借条效力要依据《民法典》等法律规定。若借条是儿子真实意思表示，内容合法且未损害他人权益，即便老婆不签字通常也有效。借款合同成立不以配偶签字为要件，如儿子个人借款用于婚后买房，借贷关系受法律保护。不过涉及婚后共同财产偿债时较复杂，债务认定为共同或个人需结合借款用途、款项交付等因素综合判断。10w+浏览
-
购房居间合同违约有什么处理方式购房居间合同违约有多种处理方式。一是继续履行，违约方按合同约定继续促成房屋买卖交易等义务；二是采取补救措施，如及时更正、补充不准确的信息；三是赔偿损失，涵盖直接损失和预期利益损失；四是适用定金罚则，给付方违约无权要回定金，收受方违约需双倍返还。具体处理依合同和实际违约情况，可先协商，协商不成可诉讼或仲裁。10w+浏览
仅需1分钟，快速了解自身风险
