法律分析：
银行贷款批不下来是算违约的。
违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的行为。
根据不同的标准，可将违约行为作不同分类：
如单方违约与双方违约、根本违约与非根本违约、预期违约与实际违约。
也指合同当事人违反合同约定义务的行为。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
律师提示：
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相关补充1：
贷款办不下来算违约金多少
看情况：
一、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；
二、合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。
相关补充2：
银行按揭办不下来退房违约金多少?
先根据合同要求处理。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的百分之三十。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
在我国的合同违约的情况下，合同的当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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