民法典公证房屋买卖合同能不能撤销

法律分析：

公证后的房屋买卖合同存在可撤销事由是能撤销的。

法定可撤销合同有：

1.一方实施欺诈行为签订的合同；

2.一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；

3.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；

4.重大误解签订的合同；

5.法定其他情形等。

法律依据：

《民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

律师提示：

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相关补充1：

民法典房屋买卖合同怎样撤销

《民法典》房屋买卖合同撤销的方式有协议撤销或法定撤销。

协议撤销是双方协商一致后撤销合同；

合同法定撤销是以下情形：

1.一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；

2.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；

3.一方实施欺诈行为签订的合同；

4.重大误解签订的合同；

5.法定其他情形等。

相关补充2：

民法典房屋买卖合同撤销权多久?

《民法典》规定的房屋买卖合同撤销权：

1.当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

2.当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

3.法律其他规定等。