买完二手房都有哪些材料

法律分析：

1、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件。

如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

法律依据：

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

律师提示：

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相关补充1：

买二手房需要准备哪些材料

具体需要下列材料：

一、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。

二、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证。

三、该房屋为夫妻共有时，夫妻双方应当提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

相关补充2：

二手房一房二卖房子归谁

一房二卖，房屋所有权属于办理完产权过户手续的买方，另一位一方可以依法提起诉讼，请求赔偿。

房屋属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。