律图审稿专业委员会3轮严审
法律分析:
1、如果是出租人,承租人能够要求其消除不合理噪音。
2、如果不能消除,有权请求解除合同,自证明该噪音出现时起至噪音消除时为止,出租人无权收取租金。
3、如就噪音有争议,依法申请检测机构检测噪音,应由过错方承担检测费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师提示:
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相关补充1:
看具体情况定。
要按照当初签订的合同内容来确定能不能够退房租。
如果当时合同约定了转租出去能够退房租,那就能够退,否则坚持要退的话,需要承担违约责任,一般是支付违约金。
相关补充2:
合租的房子能够转租吗
房屋能够转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。
转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。
凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。

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