转租注意事项

转租注意事项

一、转租注意事项

转租的注意事项：

１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；

２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

二、转租注意事项有哪些

1.在进行租赁物的转租之前，必须事先征得出租方的许可方可进行；

2.如果承租方已经获得出租方的书面批准而为第三者提供租赁服务，并且此次租赁的周期超出了原租赁合同中剩余的租赁期限的规定，那么超出此规定的部分对于出租方来说是无效的，除非出租人和承租方之间另有其他规定。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转租的注意事项：

１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；

２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。