在婚内房贷满一年后
离婚时,对于房屋的处理通常遵循这些原则。
要是房屋是婚后买的,并且
属于夫妻共同财产,一般就由夫妻双方去协商怎么处理它,要是协商不下来,那就可以
向法院起诉。
那没还完的房贷,就被看作是夫妻共同的
债务,得由夫妻双方一起承担。
拿到房屋的那一方,需要给另一方一些补偿,这个补偿的金额,就是房屋现在的价值减去还没还完的贷款余额的一半。
要是房屋是一方在婚前买的,但是婚后又一起还了贷款,离婚的时候,房屋就归
产权登记的那一方所有,还没归还的贷款就属于产权登记方的
个人债务。
夫妻双方在婚后一起
还贷支付的款项以及跟这些款项相对应的财产增值部分,离婚的时候,由产权登记的那一方给另一方进行补偿。
总之,到底怎么处理房屋,得根据实际的情况以及夫妻双方协商的结果来确定。