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我父亲与继母共有生活40多年,我与二姐占多少份额,继母占多少份额

17浏览 匿名 2018-03-09 江西鹰潭
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律师解答 共1条
  • 延边法律顾问
    延边法律顾问
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    公证有效,但只能作为权宜之计。房屋认定是以产权登记为准,房屋证登记后也有对外公示的作用。如果采取公证的方式,房屋所有者一方私下将该房屋变卖处置,另一方只能通过法院追要求赔偿偿。
    房屋产权登记分为按份共有和共有共有两种类型,通常情况下,如果房屋证上明确注明共有人各自的份额的,那么隶属按份共有,分配时按照各自的份额或者比例分配即可。如果房屋证上无明确注明各自的比例份额,那么应当隶属共有共有,分配时共有人平均分配即可。
    当产权登记在两方名下,如果仅商定为共有而未明确是按份共有或共有共有的,根据《物权法》第一百零三条限定:“共有人对共有的不动产或者动产无商定为按份共有或者共有共有的,或者商定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。”
    2018-03-08
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父亲遗产中母亲与子女各自继承份额如何
10w+浏览2024-07-23
我的朋友的丈夫最近因为生病而去世了,涉及到继承份额,我想请问下配偶继承遗产份额具体占多少?
[律师回复] <br/>1.属夫妻共有财产,首先应将房产平分夫妻各占一半,未去世一方拿去一半后,剩下一半发生继承,配偶和自己亲生的孩子是当然的第一顺序继承人,至于继子女,如果子女属未成年子女,与继父母共同生活受到抚养,形成受抚养教育关系的继父母子女关系,亦可作为第一顺序继承人继承继父母的财产;举例:房屋价值100万,分割夫妻财产平分后只有50万可以继承,若有受抚养教育关系的继子女关系存在,则配偶、两位子女各占50万的1/3;若未形成上述继子女关系,则配偶与亲生子女各占50万的1/2,继子女不享有继承权。<br/>  <br/>2.要看房产是夫妻婚前还是婚后财产,若为再婚后的房产,则属共有财产,继承顺序与1同,若为婚前财产,则属个人财产,则不需要经过平分直接发生继承,后面的继承顺序与1同。举例:房屋价值100万,若为婚前财产,<br/>(1)且形成受抚养教育关系的继父母子女关系,则配偶、两子女各占100万的1/3;<br/>(2)若未形成受抚养教育关系的继父母子女关系,则配偶与亲生子女各占100万的1/2。<br/>  另外应注意:第一顺序继承人除了配偶、子女外,还包括自己的亲生父母(不包括配偶的父母),所以如果去世一方还有父母的话,还要将父母算入应继承份额内平均分。另外,如果已成年或虽未成年但未形成抚养关系的继子女对继父母也尽了赡养照顾义务的,也可以适当分得部分遗产。
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