沙田区律师

[律师回复] 没太明白您这“你好”背后具体想问啥法律问题哈。您可以把事情详细说说，比如是合同纠纷、民事侵权还是别的啥情况，把事情的前因后果、关键细节都讲清楚，这样我就能给您出出主意，看看咋解决问题啦。

[律师回复] 这种情况，孙仔有代位继承权，能继承爷爷嫲嫲的遗产。因为孙仔爸爸先于爷爷嫲嫲去世，孙仔可代替爸爸继承。而嫲嫲的胞妹、弟属于第二顺序继承人，在有第一顺序代位继承人的情况下，第二顺序继承人不参与继承。所以，爷爷嫲嫲的遗产应由孙仔继承，孙仔妈妈无直接继承权，但可在孙仔继承后参与家庭财产安排。

[律师回复] 确定两家院子共用墙产权归属，先看当初建房时约定，若有书面协议就按协议来。若没约定，可看谁出资建造，出资多的一般有更大权益。若双方都参与建造且难以区分出资比例，则通常认定为双方共有。处理时，双方尽量协商使用和维护方式，比如费用分摊、使用范围等。若协商不成，可通过司法途径解决。