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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-02-29
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
最后有几点需要温馨提醒：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
热门问答·债权债务
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欠钱败诉不还怎么办
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欠钱不还起诉败诉怎么办？
欠钱不还起诉败诉可以收集尽可能多的证据材料，然后对于一审法院作出的判决提出上诉。按照我们国家法律当中的规定，我国实行的是两审终审制。所以在这种情况之下是可以提出上诉的。欠钱不还起诉败诉怎么办，这个问题可以参考本文内容。
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债权债务败诉之后诉讼费怎么交
[律师回复] （一）一审败诉后，败诉方务必仔细查看判决书，明确指定的缴费期间和方式，在规定期限内通过法院指定银行账户转账等方式缴纳诉讼费。
（二）二审败诉时，依照二审判决书的指引，按时通过规定途径完成诉讼费缴纳。
（三）若对诉讼费承担存在异议，不能仅就诉讼费问题上诉，若有合理且符合法定情形的理由，可申请再审来寻求解决办法。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额 。
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《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额 。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
诉前调解失败后多久才能开庭
[律师回复] 法律分析：
（1）诉前调解失败后开庭时间不固定，这是法律赋予法院一定的自由裁量权，以适应不同案件的实际情况。这种灵活性有助于法院合理调配司法资源，确保司法程序有序进行。
（2）简单案件且法院排期宽松时能较快开庭，体现了司法的高效原则，让当事人的纠纷能尽快进入审理阶段，减少时间成本。
（3）复杂案件和法院案件积压较多时需数月才开庭，这是因为复杂案件需要更多时间准备，确保司法公正。法院在平衡案件数量与审理质量间寻求最优解。
（4）法院送达传票等诉讼文书明确开庭信息，是保障当事人诉讼权利的重要举措，使当事人能充分准备应对诉讼。
提醒：
诉前调解失败后，随时关注法院通知，避免错过开庭时间。提前整理好证据和相关材料，做好诉讼准备。
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提醒：
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被告败诉对方律师费路费谁出
[律师回复] 法律分析：
（1）一般民事诉讼里，律师费承担遵循“谁请律师谁付费”规则。即便被告败诉，对方律师费通常也是聘请方自己承担。这是基于诉讼成本自行负责的基本理念。
（2）不过，在特定案件类型中存在例外。像知识产权侵权、不正当竞争案件，依据相关法律及司法解释，法院可判决败诉方承担胜诉方合理律师费。这旨在保护权利人合法权益，加大对侵权行为的惩处力度。
（3）关于诉讼中产生的必要费用如路费，若因诉讼必然产生且合理，同时符合法律规定、证据充分，法院会根据具体情形判定败诉方承担，以此实现公平及合理分担成本。
提醒：
在进行民事诉讼前，需明确律师费承担规则。若涉及特定案件类型，可提前了解法律规定。对于必要费用保留好相关证据 。
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你好我借了朋友两万块钱，因为疫情这几年生意失败，没能力还，今天他申请法院强制执行，我名下没有任何财产可以执行，你看我该如何处理这个问题
?
寻法律师助手
[律师回复] 如果没有钱还，可以根据自己情况与对方达成和解，否则可能会被失信。
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被起诉欠钱不还败诉怎么办
假如你因为欠别人钱而被告上法庭并且最后败诉了的话，那么你就要乖乖地听法院判决，承认自己有这个欠款而且是应该还的。然后，如果你在规定时间内没有把钱还给人家，那就得加倍支付这段时间里的利息。也就是说，如果你还是不肯还钱，人家债权人就可以向法院申请强制执行，法院也会采取一些强硬手段来让你还钱，比如冻结你的银行账户或者拍卖你的财产什么的，就是为了保证债权人的利益能够得到保障。
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债权债务
败诉承担诉讼费用多少合理
[律师回复] （一）了解案件受理费标准很关键。若涉及财产案件，要依据标的金额来计算，不同区间收费比例不同；非财产案件则按件有固定收费范围，像离婚案件就是如此。提前明确可预估大概费用。
（二）对于申请费，比如申请财产保全，要根据保全财产数额按相应比例计算费用。清楚这一标准，才能知晓可能产生的费用。
（三）因为最终败诉方承担的诉讼费用由法院根据实际情况和法律规定确定，所以在诉讼过程中要配合法院，提供准确信息，便于法院作出公正合理的判定。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额 。
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民事起诉调解失败多久立案
[律师回复] 通常来讲，民事起诉调解不成功后，要是满足立案的条件，法院得在接到起诉材料后的七天内给立案。不过在实际里，可能会因为案件的具体状况，还有法院的工作安排之类的因素而不一样。要是起诉材料都齐全了，也符合法定的形式，那法院一般就会很快给立案；要是有材料缺失等情况，法院可能就会通知当事人去补充材料，而补充材料的这段时间，是不算在立案期限里的。总之，具体的立案时间可不能一概而论，得按照法院实际办理的情况来确定。
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对方欠钱不还败诉后没钱还怎么办？
如果欠钱不还，债务人确实是因为缺乏偿债能力的，法院应当中止执行。但是现实中一般都是债务人有存在转移财产的行为，从而导致没有财产可供执行，如果存在这种情况的，应当严重处罚。
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债权债务老公生意失败欠下货款老婆要承担责任吗
[律师回复] 通常来讲哈，要是老公做生意失败了，欠了货款，老婆一般是不用担责的。
从法律角度来说，在夫妻关系存续期间的债务，一般能分成共同债务和个人债务这两类。像那种用于夫妻一起生活，像一起买东西、一起还房贷之类的，还有一起经营生意等所产生的债务，那老婆就得承担连带责任。可要是老公的债务是他自己个人的事儿，比如他自己去搞一些个人的投资，或者是没经过老婆同意就去搞经营活动欠的债，那老婆就不用担这个责。
判断是不是共同债务，关键就在于看这个债务的用途到底跟夫妻共同生活或者共同经营有没有关系。要是老公的生意跟老婆一点儿关系都没有，而且那笔货款也没用到家庭的共同生活中去，那老婆就不用去承担还这笔货款的责任。
不过，如果债权人能够拿出证据，证明这个债务确实是用于夫妻共同生活或者共同经营了，那老婆就有可能得承担连带清偿的责任。
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快速解决“债权债务”问题
一审败诉二审可以异地上诉吗
[律师回复] 结论：
一般情况下二审上诉应向一审法院的上一级法院提起，特殊情况下经批准可异地上诉，但不能随意选择，需符合法定条件和程序。
法律解析：
1、通常而言，按照法律规定，二审上诉应遵循既定的管辖规则，向一审法院的上一级法院提起，这是保障司法程序有序进行的基本要求。比如原审法院所在地的中级人民法院等。
2、特殊情况下，若存在诸如原审法院违反法定程序等严重影响案件公正审判的情形，当事人在经批准后，可以向上一级法院的异地分院等提起上诉。但这并非随意为之，必须要有明确的法律规定事由。
3、具体的上诉规定和程序要依据《民事诉讼法》等相关法律及司法解释来确定。因为法律对于上诉有着严格的规范，以确保司法公正和当事人的合法权益。
如果您对二审上诉的具体情况，包括是否符合异地上诉条件等存在疑惑，建议向专业法律人士或者我进一步咨询，以便准确把握相关法律规定。
一般情况下二审上诉应向一审法院的上一级法院提起，特殊情况下经批准可异地上诉，但不能随意选择，需符合法定条件和程序。
法律解析：
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2、特殊情况下，若存在诸如原审法院违反法定程序等严重影响案件公正审判的情形，当事人在经批准后，可以向上一级法院的异地分院等提起上诉。但这并非随意为之，必须要有明确的法律规定事由。
3、具体的上诉规定和程序要依据《民事诉讼法》等相关法律及司法解释来确定。因为法律对于上诉有着严格的规范，以确保司法公正和当事人的合法权益。
如果您对二审上诉的具体情况，包括是否符合异地上诉条件等存在疑惑，建议向专业法律人士或者我进一步咨询，以便准确把握相关法律规定。
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欠钱不还起诉能败诉吗
在打官司的时候，要是原告能拿出很多证据来证明被告真的欠了他钱没还的话，那原告告赢这场官司的机会就大得多了。在法律程序里，每个人都要为自己说的那些话负责的，所以原告你要想让法院站到你这边，得提供证据才行。比如说借条，银行转账记录，还有其他目击者的证词等等这些东西，只要能证明被告确实欠原告钱，那原告提出的那个诉讼请求被法院采纳的可能性就大多了。
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债权债务
打官司败方承担全部费用吗
[律师回复] 结论：
一般情况下，打官司的费用并非由败方全部承担，具体费用承担需根据案件情况和法律规定确定。
法律解析：
1、关于诉讼费用，通常由原告先预交，最终一般由败诉方承担，但若胜诉方自愿承担则除外。部分特殊案件，像知识产权案件等，法院会依据具体情形来决定费用的分担方式。
2、对于律师费，一般是由委托方自行承担。不过在一些特殊约定或者法律有明确规定的情况下，败诉方可能需要承担部分或者全部律师费。比如合同中明确约定了败诉方要承担对方律师费，以及某些法律明确规定的侵权案件等情形。
打官司涉及的费用承担问题较为复杂，不同案件可能有不同的处理结果。如果您在打官司过程中对费用承担方面存在疑问，建议及时向专业的法律人士或者向我进行咨询，以便更好地维护自身合法权益。
一般情况下，打官司的费用并非由败方全部承担，具体费用承担需根据案件情况和法律规定确定。
法律解析：
1、关于诉讼费用，通常由原告先预交，最终一般由败诉方承担，但若胜诉方自愿承担则除外。部分特殊案件，像知识产权案件等，法院会依据具体情形来决定费用的分担方式。
2、对于律师费，一般是由委托方自行承担。不过在一些特殊约定或者法律有明确规定的情况下，败诉方可能需要承担部分或者全部律师费。比如合同中明确约定了败诉方要承担对方律师费，以及某些法律明确规定的侵权案件等情形。
打官司涉及的费用承担问题较为复杂，不同案件可能有不同的处理结果。如果您在打官司过程中对费用承担方面存在疑问，建议及时向专业的法律人士或者向我进行咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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败方承担律师费吗
[律师回复] 结论：
一般情况下败方不必然承担律师费，仅在合同有约定或法律特别规定时才可能承担。
法律解析：
在普通民事案件中，通常遵循“谁委托谁付费”的原则，律师费由当事人自行承担。这是基于法律对民事纠纷处理的一般规定，旨在保障当事人的诉讼权利，避免因律师费问题而影响当事人的诉讼积极性。然而，当合同中明确约定“败方承担律师费”条款时，根据合同的法律效力，败方就有了承担胜诉方律师费的义务。此外，在知识产权侵权纠纷等法律有特别规定的情形下，为了制裁侵权行为，维护知识产权权利人的合法权益，也可能判决由败方承担胜诉方的律师费。如果双方对律师费的承担存在争议，可通过诉讼等法律途径解决。在诉讼过程中，法院会根据具体案件的情况以及相关的法律规定来综合判断是否应由败方承担律师费。例如，法院会考虑合同的具体条款、侵权行为的性质和后果等因素。如果您在法律事务中涉及到律师费的承担问题，建议您及时咨询专业律师，以便获得准确的法律意见和解决方案。
一般情况下败方不必然承担律师费，仅在合同有约定或法律特别规定时才可能承担。
法律解析：
在普通民事案件中，通常遵循“谁委托谁付费”的原则，律师费由当事人自行承担。这是基于法律对民事纠纷处理的一般规定，旨在保障当事人的诉讼权利，避免因律师费问题而影响当事人的诉讼积极性。然而，当合同中明确约定“败方承担律师费”条款时，根据合同的法律效力，败方就有了承担胜诉方律师费的义务。此外，在知识产权侵权纠纷等法律有特别规定的情形下，为了制裁侵权行为，维护知识产权权利人的合法权益，也可能判决由败方承担胜诉方的律师费。如果双方对律师费的承担存在争议，可通过诉讼等法律途径解决。在诉讼过程中，法院会根据具体案件的情况以及相关的法律规定来综合判断是否应由败方承担律师费。例如，法院会考虑合同的具体条款、侵权行为的性质和后果等因素。如果您在法律事务中涉及到律师费的承担问题，建议您及时咨询专业律师，以便获得准确的法律意见和解决方案。
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起诉欠钱不还如果起诉败诉怎么办
要是你告别人借了钱却不肯还，结果一审判输了，别慌张。你还是能抓住救命稻草的~就是那个从收到判决书的那一天算起，还有十五天的时间给你向更高一级的法院提请上诉。所以千万不要轻易放弃希望。通过这个上诉的步骤，你就有可能再次拿到翻盘的机会，把上一次审判的结果给扭转过来也说不定~当然，说起上诉可不是白说的，这可是你在打官司时应有的合法权益。
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债权债务
仲裁，一审，用人单位持假劳动合同，一审要求司法签定，未经允许，导致我在一审败诉，现上诉二审，要求司法签定，怎么样
[律师回复] 您好，根据您的描述，在二审过程中提出重新鉴定的请求是合理的。关键在于如何准备相关证据来支持您的主张。方便的话，可以现在电话沟通。q
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调档费可以由败诉一方承担
[律师回复] 1. 一般来讲，调档费由主张调档的一方自己承担，而非败诉方承担。调档是为获取特定档案资料以支持自身诉讼主张，属于主张方诉讼过程中的花费。
2. 若合同或其他法律文件明确约定调档费由败诉方承担，则按此约定执行。
3. 通常调档费不由败诉方承担，有特殊约定按约定。具体案件需根据实际、法律规定及约定确定承担方，不能一概而论。
2. 若合同或其他法律文件明确约定调档费由败诉方承担，则按此约定执行。
3. 通常调档费不由败诉方承担，有特殊约定按约定。具体案件需根据实际、法律规定及约定确定承担方，不能一概而论。
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