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要约什么时候撤回

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最新修订 | 2024-02-20

要约在要约撤回的通知先于或同时与要约到达受要约人,可以撤回。但是,要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销、受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作的,要约不可以撤回。

法律依据:

根据施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十五条

要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。

《民法典》第四百七十六条

要约可以撤销,但是有下列情形之一的除外:

(一)要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;

(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了合理准备工作。

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要约撤回的合法时间是什么时候
一般来说,这个要约撤回的合法时间是要在要约还没生效前,也就是说只有要约还没生效之前,都是不发生有法律效力的,所以是可以撤回的,但如果要在要约发生之后撤销的话,撤销人是要承担法定责任的。
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要约撤回如何区别于要约撤销
1、要约的撤回发生在要约生效之前,而要约的撤销发生在要约生效之后。2、要约的撤回是使一个未发生法律效力的要约不发生法律效力。而要约的撤销是使一个已发生法律效力的要约失去法律效力。
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要约人什么时候可以撤销要约
要约人撤销要约的时间是受要约人收到要约,没有做出承诺之前,《中华人民共和国民法典》规定,撤销要约的意思表示应当告知受要约人,不过,如果要约人在要约中约定要约不能撤销,或者受要约人已经做出了承诺,且为了合同开始相关准备工作的,要约不能撤销。
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违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
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要约可以撤销和撤回吗?
要约是可以撤销和撤回的,但前提一定要满足相关的条件,一般要约的撤销是在发生法律的效力之后,对于要约人使其丧失法律效力而取消要约的行为;而对于要约撤回是在法律生效之前,要约人使要约不发生法律效力的行为。
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那撤回要约的通知应当在什么时候作出来
一般来说,撤销要约的通知是要在受要约人发出承诺通知之前就得作出通知以及在这个要约到达受要约人以及要约同时达到受要约人的时候就饿得要做出通知的,不过最好就是如果要撤销要约的话还是及时作出通知。
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