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离婚后房屋过户流程

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最新修订 | 2024-11-22

离婚后要把房屋过户,通常得走这些流程。

一开始,夫妻双方得拿着离婚协议还有离婚证等这些证件,跑去公证处办理析产公证,这样就能把房屋的归属给明确清楚。

接着,就得到房产交易中心去提交过户申请,得带上身份证房产证以及之前办的析产公证等材料。

交易中心审核要是通过了,那就要缴纳相关的税费,像契税印花税之类的。

等税费都交完了,就可以去办理产权变更登记,之后就能拿到新的房产证。

要是这房子是贷款买的,那还得先把抵押给解除掉,把前面这些手续都办完了之后,再重新去办理抵押登记

整个过程中一定要留意各个环节的时间节点和要求,得保证材料都齐全,手续也得合规,不然就会影响过户的进度。

要是遇到特殊情况,就可以去咨询当地的房产管理部门或者找专业的律师问问。

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