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父母和女儿共同出资购房能否公证

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最新修订 | 2024-10-31

父母与女儿共同出资购房是能够进行公证的。

公证机构凭借其职能,有能力对这种共同出资购房的相关事宜进行公证,像共同出资购房的事实以及相关协议等。

在公证过程中,必须提供一系列证明材料,像是购房资金来源的凭证,像银行的转账记录等,还有购房合同以及各方的身份证明等。

经过公证,能清晰地明确各方在房产上的出资情况,这对避免日后可能出现的纠纷有着重要作用。

倘若日后在房产分割、产权归属等方面产生争议,公证文书就会成为极具说服力的证据

当然,公证并非是必须要做的,即便不进行公证,只要能够有充足的证据来证明各方的出资情况,在法律层面上也能够很好地维护各方的权益。

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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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