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最新修订 | 2024-03-01
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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农村宅基地申请
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怎么申请农村宅基地
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
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农民工工资拖欠到法院起诉需交诉讼费吗
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（二）要是经济困难，写书面申请并带上低保证明、社区或村委会开的困难证明等材料，交给法院，法院会审查决定能否缓交、减交或免交。
（三）要是最后胜诉了，诉讼费一般由败诉方承担，按法院判决书来就行。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第四十四条规定，当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以依照本办法向人民法院申请缓交、减交或者免交诉讼费用的司法救助。诉讼费用的免交只适用于自然人。
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农村宅基地如何申请？
农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗，想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题？
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题，法律上有如下规定和看法：
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件：
主体适格：签订协议时，双方均为同一集体经济组织成员，具备相应的民事行为能力。
意思表示真实：协议是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规：遵循了相关的审批程序，如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力，双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承：根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”：宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则，继承人在继承房屋的同时，可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议：若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议，对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的，按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务，则由该继承人承接。
法定继承：若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内，承担协议中相应的权利和义务。
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件：
主体适格：签订协议时，双方均为同一集体经济组织成员，具备相应的民事行为能力。
意思表示真实：协议是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规：遵循了相关的审批程序，如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力，双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承：根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”：宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则，继承人在继承房屋的同时，可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议：若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议，对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的，按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务，则由该继承人承接。
法定继承：若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内，承担协议中相应的权利和义务。
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如何申请农村宅基地
以下是一般步骤和条件，供参考：确认申请资格：申请人必须是农村集体经济组织的成员，具有本村户籍。满足申请条件：申请人需要满足一定的条件，比如现有住房影响乡镇村建设规划，需要搬迁重建；农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户等。提交申请：申请人需要向所在村的村民委员会或者村集体经济组织提出宅基地和建房申请，并提供相应的申请材料，如身份证、户口本、宅基地使用权申请书等。若是对如何申请农村宅基地有疑问的，参考下文。
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征地拆迁农村房孑拆了，能不能按拆迁补偿要求拆迁偿标准是多少
[律师回复] 您咨询的拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复
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农村土地被村上卖了，我怎么维权？
[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，考虑到您的留言描述不够详细，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节
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如何申请农村宅基地
以下是一般步骤和条件，供参考：确认申请资格：申请人必须是农村集体经济组织的成员，具有本村户籍。满足申请条件：申请人需要满足一定的条件，比如现有住房影响乡镇村建设规划，需要搬迁重建；农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户等。提交申请：申请人需要向所在村的村民委员会或者村集体经济组织提出宅基地和建房申请，并提供相应的申请材料，如身份证、户口本、宅基地使用权申请书等。若是对如何申请农村宅基地有疑问的，参考下文。
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征地拆迁农民在自己家宅基地建房需交费用吗
[律师回复] 你好一般不需要缴纳房产税,但可能需支付与土地使用审批相关的费用。
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宅基地被别人强占赔偿应算多少钱一平米
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农村宅基地申报条件
宅基地申请者需为农业户籍的乡村居民，名下无其他宅基地。
年龄需满20周岁，独立经济，且已与父母分户。
因国家建设征收或自然灾害导致宅基地无法使用时，可向当地部门申请新宅基地，但不能用等价交换方式补偿。
原宅基地受损严重也可在原址重建。
房屋无法正常使用时，可申请新宅基地建房。
符合特殊条件（如户籍迁移后无宅基地）的申请者也可申请。
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征地拆迁
律师您好，现在是这么个情况，我们工厂由于去年没有接到新的订单，年前12月底就早早放假，当时老板没有给我们员工说年后何时开工，但是年后农历正月十七突然在群里发出待复工及员工自行另寻工作的通知。
[律师回复] 你好，可以去劳动局申请劳动仲裁，要求公司支付经济补偿金。
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