融资担保的抵押合同范本

[律师回复] 甲方（贷款人） 证件名称及号码： 　　住址： 联系电话： 　　乙方（借款人） 证件名称及号码： 　　住址： 联系电话： 　　丙方（担保人） 证件名称及号码： 　　住址： 联系电话： 　　乙方向甲方借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，达成协议如下： 　　第一条 借款金额、利率、期限、支付方式 　　 一、借款金额 　　乙方向甲方借款金额：人民币 ，大写 . 　　 二、借款利率 　　月利率 %，利息总额 元；每 为一结息期，每结息期内须付清当期利息 元；在借款期限内该利率保持不变，不因国家利率的调解而调整。 　　 三、借款期： 　　 1、借款期限为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　 2、乙方应在借款期限届满当日清偿上述借款本息，逾期每日按借款金额的千分之一向甲方支付违约金。若乙方提前归还借款本息的须征得甲方同意。 　　 四、支付方式 　　为确保资金安全，甲乙双方同意通过共管帐户结算借款本息。 　　甲方账户名： 乙方账户名： 　　账 号： 账号： 　　开户行： 开户行： 　　第二条 借款用途 　　乙方保证上述借款用于 ，并承诺不挪作他用；借款人擅自改变借款用途的，甲方有权提前解除合同，收回借款。 　　第三条 权利义务 　　 （一）甲方的权利义务 　　 1、甲方有要求乙方按约定还本付息并提供担保的权利。乙方未按照合同约定还本付息的，甲方有权催缴或提前解除合同、收回借款，并有权追究其违约责任。 　　 2、甲方有按合同约定的日期、数额及时提供资金的义务。 　　 3、甲方有权对借款使用情况进行跟踪了解和监督检查。有权了解借款人的经营信息及财务状况，有权要求借款人提供个人真实信息或法人单位的真实情况。 　　 4、甲方承诺其对出借资金为自己的合法财产，否则由甲方对违约或损害赔偿承担全部责任。 　　 （二）乙方的权利义务 　　 1、乙方有按照约定的日期、数额收取借款及按约定的借款用途使用借款的权利。 　　 2、乙方有按照合同约定向甲方支付利息及归还本金的义务。 　　 3、乙方应当严格按照本合同约定的用途使用借款，不得将本合同项下借款挪作他用。 　　 4、乙方违约的，甲方为实现本合同约定债权所支出的诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、律师代理费等必要费用全部由乙方承担。 　　 5、乙方应向甲方披露与借款有关的业务活动和财务状况的真实信息，定期提供有关财务会计报表、银行对账单等资料，配合甲方的调查、检查、审查。 　　 6、当发生如下事件时，乙方应当在10个工作日内书面通知甲方： 　　 （1）家庭（单位）住所、通讯地址、联系电话及工作单位等情况发生变化； 　　 （2）重大财产处分（包括但不限于转让、租赁、抵押等）； 　　 （3）乙方涉入重大诉讼或仲裁案件； 　　 （4）发生其他影响乙方偿债能力的情况。 　　第四条 担保 　　 1、丙方作为担保人，自愿为乙方就本合同约定的借款本息向甲方提供担保，具体担保方式及权利义务另行签订担保合同。 　　 2、甲乙丙三方就本合同担保事宜另行签订担保合同。本合同项下的担保合同为： 　　编号为 的《 》，担保方式为 ，担保人为 　　 3、本条约定的担保合同与本合同具有同等法律效力。 　　第五条 其他约定 　　第六条 争议事项处理 　　甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向_________人民法院起诉。 　　第七条 本合同经甲、乙、丙三方签章后生效，一式四份，甲乙丙三方各执一份，市民间融资登记服务中心执一份备案。 　　甲方（签章） 　　经办人 　　乙方（签章） 　　经办人 　　共有权人（签章） 　　丙方（签章） 　　经办人 　　共有权人（签章） 　　时间： 年 月 日 以上便是关于融资抵押担保抵押合同的相关内容，相信您看了本文后已有所收获。合同签订的风险较大，这就要求当事人在签订合同同时一定要谨慎，最大限度地减少漏洞。

[律师回复] 在本合同有效期内，甲方有权检查贷款使用情况，乙方应按甲方要求向甲方提供情况和资料。 　　第八条 合同的变更、解除 　　8. 1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。 　　8. 2、乙方需延长借款期限，应在借款到期前10个工作日内向甲方提出书面申请，经甲方同意签订延期还款协议。 　　8. 3、甲、乙任何一方，需要变更本合同的其它条款时均应及时书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。 　　8. 4、甲、乙任何一方，需要解除本合同时，应及时书面通知对方，并就合同解除后的有关事宜协商一致达成书面协议。解除合同的协议达成后，乙方已占用甲方的贷款和应付利息应支付给甲方。 　　8. 5、在本合同有效期内，甲、乙任何一方变更住所、通讯地址时，应在变更后3天内书面通知对方。 　　第九条 违约责任 　　9. 1、乙方未按本合同约定的用途使用借款，甲方有权终止合同，收回已发放的部分或全部贷款并收取甲方应得的利息。 　　9. 2、乙方未按双方约定的还款期限归还借款本金和利息，也未能与甲方签订延期还款协议，或所延期限已到还不能归还借款时，乙方对还款期的任何违约视为全部违约，甲方有权提前终止合同。 　　9. 3、在本合同有效期内，乙方提前归还本金不构成违约，但应当向甲方支付相关的利息。 　　9. 4、乙方违约时，乙方除应当向甲方支付本金和利息外，还应当向甲方支付每天万分之五的违约金，给甲方造成经济损失的，还应当赔偿经济损失。 　　9. 5、若乙方违约，乙方应当承担甲方为保护其权利而支出的诉讼费、财产保全费，执行费、律师费、拍卖费等全部费用。 　　第十条争议的解决方式 　　10. 1、甲乙双方因本合同条款发生的争议，由双方协商或者通过协调解决。 　　10. 2、双方约定：乙方违约、不履行或不完全履行还款义务，甲方可以不经诉讼程序，由甲方向公证处申请办理具有强制执行效力的公证文书，直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方提供的质押物，即《抵押合同》中提供的____________________（证券代码：______________）_________万股股权，乙方自愿接受该强制执行。执行标的包括但不限于贷款本金、利息、违约金、申请执行费用等。 　　第十一条 双方签订的《质押合同》甲方要求乙方提供的与本合同有关的其它材料，均为本合同的组成部分。 　　第十二条 本合同自甲乙双方签字之日起生效，至本合同项下贷款本息全部清偿时，本合同自动失效。

[律师回复] 出租方（甲方）： 　　承租方（乙方）： 　　根据法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋等有关事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。 　　一 释义 　　本合同中，双方均认可除非另有说明，否则下列词语应具有如下含义： 　　“本合同” 指 本合同及甲、乙双方经共同签署而作出的对本合同之补充、修 　　正或解释等特别约定； 　　“标的物业” 指 位于市路号 层 房位臵之房屋及“租赁物业” 　　“租赁物” 　　“标的区域” 指 标的物业内，乙方所承租的部分，即 ，及该部分所应享“租赁区域” 有的标的物业之附属区域及附属配套设施设备（包括但不限于地 　　下餐厅、员工宿舍、仓库、办公室、电梯、消防泵房、热水泵房、 　　配电房等）。租赁面积为平方米。（详见附件《建筑物平面 　　图》） 　　“一切损失” 指 包括但不限于租金损失，装修损失，预期可得利润损失，律师 费用，调查费用，差旅费用等 其附属房屋、公共分摊物业、房屋外墙、屋顶、场地院落及必要的进出口、 　　汽车通道等。 　　“经营损失” 指 按每日2万元计算 　　“装修损失” 指 按装修发票总额除以10年均摊值乘以未履行合同年数 　　二 反商业贿赂 　　2.1 在与乙方洽谈、签约过程中，甲方不得主动或被动的向乙方有关工作人员进行任何 　　的商业贿赂，包括但不限于暗中向乙方有关工作人员给予金钱、物品（价值人民币500元以上）或是进行其它的贿赂行为。 　　2.2 甲方违反第2.1条的，乙方有权： 　 直接解除合同，甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失，并须额外向乙方按照本合 　　同第10.3条的约定进行赔偿； 　　 不解除合同，甲方按当年租金总额向乙方进行赔偿。 　　 向有权机关举报甲方的行为。 　三 租赁物状况 　　3.1甲方承诺并保证如下事项： 　　.标的物业（包括其土地使用权及地上附着物）除本合同3.2披露情况外，未设定其他任何担保，也不存在其它产权纠纷或债务纠纷等任何纠纷。 　　.标的物业符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建设等部门的要求或标准，并已通过整体验收合格，也未被法院或其它机构采取查封、扣押等强制措施。 　　.标的物业可以被乙方合法承租并可合法用作酒店经营等商业用途。 　　.具有标的物业、标的区域于本合同项下的合法出租权及收益权并提供相应证明，该等权利为充分、完整、惟一且无暇疵。 　　.甲方已向有关政府部门了解并保证，在签署本合同时，标的物业的使用功能、土地使用性质符合市政府关于规划管理单元控制性规划的内容，规划部门未就标的物业的全部或部分作出拆迁、征用、旧城改造的安排。 　　3.2 标的物业已于年 月 日抵押给银行，贷款 ，贷款期 　　限为 至 ，银行现已同意本租赁合同，并出具了《抵押权人同意书》（见合同附件）。 　　甲方提供标的物业权属证照复印件作为本协议附件，承诺该等复印件与原件一致， 　　并承诺该等证照为真实、合法、有效且无遗漏。标的物业的权属证照情况为： 　　房产证 份，编号为 ，租赁物业所有权人为甲方，建筑面积共 平方 　　米；租赁物业建筑结构为 结构；房屋用途为。 　　3.3甲方特别承诺并保证：标的物业房产及土地的所有权、使用权、用途、性质、结构、承重、安全性等方面均合法合规，以及物业在抵押的状况均不会影响乙方正常、合法地用于酒店经营。若因上述任一方面的问题导致乙方的租赁使用受到限制或无法使用全部的租赁区域，或乙方无法正常及时办理酒店正常经营所需的消防、卫生、环保、特种行业许可证、营业执照等证照的，甲方负责办理上述所有证照，并承担所有费用，且因此而产生的租金损失由甲方承担。 　　如因甲方或标的物业原因导致乙方未能在申请办理证照之日起30日内获取所有经营所需证照的，则乙方有权随时解除本合同，甲方应赔偿乙方的一切损失，并按本合同10.1承担违约责任。若乙方同意不解除合同的，则甲方同意延长免租期到乙方取得所有经营所需证照之日止，且甲方仍应按前款相关规定履行义务。 　　除前述情况下，乙方经营所需证照由乙方负责办理，办理证照所需正常费用由乙方负责，但甲方须在乙方发出协助通知后10日内提供办理证照所需的全部文件。 　　3.4 乙方承租甲方标的区域用于酒店经营（含酒店配套经营服务）用途。 　四 租期及租赁物交付 　　4.1该租赁物业租赁期自起租日起至结束日止共计 年。即： 　　租赁期限起租日为： ； 　　租赁期限结束日为： 。 　　4.2甲方应于起租日之前交付标的区域。甲方同意，自起租日起至年 月 日（首次支付租金日）为免租期，免租期共计 天，在此期间，乙方可无偿使用租赁区域。具体交付日以双方签署确认的《物业交接确认书》为准。但局部交付、交付标的存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均视为迟延交付（不视为完全交付），此情况下《物业交接确认书》不作为完全交付的依据，交付日自完全交付租赁物业开始计算。 　　4.3 租赁期满，甲方有权收回该租赁物业，乙方应如期返还。乙方需继续承租该物业的， 　　则应于租赁期届满前30天，向甲方提出书面续租要求，乙方在同等条件下，享有优先承租权。 以上就是融资租赁担保抵押合同范文的回答望采纳

[律师回复] 合同编号：_________ 抵押权人(以下称甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 　联系电话：_________ 抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 　联系电话：_________ 乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。 第一条　抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。 第二条　抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。 第三条　抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。 第六条 争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方：　__________ 乙方:____________ 代表：　__________ 代表：__________ 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 关于金融借款担保抵押合同是：甲方（出借人、抵押权人） ，身份证号码 　　乙方（借款人） ，身份证号码 　　丙方（抵押人） ，身份证号码 　　本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。 　　借款条款 　　第一条 借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方 . 　　第二条 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。 　　第三条 借款利率： 　　第四条 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日。 　　如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 　　第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金 . 　　第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。 　　 （一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款； 　　 （二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的； 　　 （三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 　　第七条 本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。抵押条款 　　第八条 抵押物为 ，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。 　　第九条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 　　第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 　　第十一条 抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。 　　第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。 　　第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。 　　第十四条 借款人如不能按时还款，自逾期 天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失 　　其他条款 　　第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。 　　第十五条 如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。 　　甲方（公章）_________ 　　乙方（公章）_________ 　　法定代表人（签字）_________ 　　法定代表人（签字）_________ 　　_________年____月____日　　_____年____月____日