融资抵押合同范本怎么写？

[律师回复] 签约地点： 　　签约时间： 　　甲方(资金方)： 　　乙方(借款方)： 　　<br/>一、总则 　　甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证，安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目融资。 　　乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证，有能力从银行开出存款单，作为乙方项目开发的融资条件，并同意以相应项目担保，采取项目拖管的方式融资。 　　<br/>二、融资及其相关条件 　　<br/>1、币种：美元.欧元.人民币 　　<br/>2、融资总金额： 　　<br/>3、融资条件：有效期一年以上的银行存款单或信用证或保函。 　　<br/>4、开证银行：中国四大商业银行、交通银行或民生银行、中信实业银行等;国际知名银行。 　　<br/>5、借款年限： 3--20年期 　　<br/>6、一次性贴息 6-8%(各种费用：美国银行操作费、美国投资公司佣金、中方中介费等)。 　　<br/>7、融资年利率：2.95%(暂定)。最终确定的利率以甲方打入第一笔款时美联储公布的长期贷款利率为准，而且该利率在借款期限内不变。 　　<br/>8、首批过款：万美元 　　<br/>9、后续过款：按双方商定的过款计划执行 　　<br/>10、查询方式：SWIFT 　　1<br/>1、操作方式：银行对银行 　　1<br/>2、为了监控资金更好地运作，甲方派出两名人员进入项目公司领导层，参与项目的建设和运营(宏观)。 　　1<br/>3、如因乙方经营不善而造成亏损，到期不能偿还借款时，按中国有关法律进行核定乙方相关资产，以其相关资产划给甲方。 　　<br/>三、操作程序 　　<br/>1、 双方完成一切融资条件条款谈判前期工作后，首先通过电子邮件或传真对本合同进行签约确认。 　　<br/>2、经传真签约确定后3个银行工作日内，双方正式签订本合同，同时乙方提供接款银行坐标及公司有效的法律文本，公司营业执照复印件、法人代码证书复印件、法人代表身份证复印件、董事会关于融资的决议书、全权委托书等。 　　<br/>3、正式签订合同后，乙方应在半个月内从银行开出正本银行存款单,并将银行存款单原件扫描件E-mail给甲方。 　　<br/>4、甲方银行收到乙方银行开出的正本银行存款单扫描件E-mail后，通过SWIFT进行查询，经查询无误后在15个银行工作日内按乙方要求向接款银行发出付款通知。 　　<br/>5、 甲方付款通知发出后在21个银行工作日内将首批款打到乙方指定的接款银行。 　　<br/>6、 在第一笔款到位后，余款在3—5个月内全部付清。 　　<br/>7、乙方收到全款后，甲方在每年12月15号之前，凭乙方开户的相关银行向甲方开出的利息单取息，同时银行开出第二年的利息单交由甲方。 　　<br/>8、乙方开出的银行存款单在一年零一个月后自行解冻。 　　<br/>四、法律依据 　　巴黎国际商会ICC500(1993年)最后修订版条款。 　　<br/>五、共同遵守条款 　　本合同一经签约，任何一方不得以任何理由终止或撤消此合同。 　　<br/>六、违约责任 　　<br/>1、甲乙双方认真执行合同条款;根据ICC500条款，违约方向守约方赔偿合同金额的1%违约金，并承担相应的法律责任。 　　<br/>2、本合同执行ICC500条款中，因不可抗力因素、天灾、动乱、战争而造成本协议无法履行时甲乙双方均不承担违约责任。 　　<br/>3、不按合同条款操作而导致交易终止或违反合同条款者视为违约。 　　<br/>4、乙方保证开出的存款单和有关资料文件为合法真实，如经甲方银行查证发现虚假不实，则视为违约。 　　<br/>5、甲方如未能按合同条款向乙方拨款，则视为违约。 　　<br/>七、解决纠纷终止 　　双方发生违约纠纷时，任何一方均有权提出仲裁，仲裁地为北京，仲裁机关为中国国际经济贸易仲裁委员会/中国国际商会仲裁院。 　　<br/>八、生效及终止 　　<br/>1、本合同为中文版，一式两份，双方各执壹份。 　　<br/>2、 本合同签订后立即生效，双方一致书面同意本合同全部内容，履行完毕即告终止。 　　<br/>3、 本合同未尽事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 　　甲方： 乙方： 　　盖章 盖章 　　代表签字　 代表签字 　　年 月 日

[律师回复] 正文：<br/>工程担保合同范本<br/>总承包商付款(供货)委托保证合同(试行)<br/>编号：(工字)第号<br/>委托保证人(总承包商，以下称甲方)：<br/>住所：<br/>法定代表人：<br/>电话：传真：<br/>保证人(以下称乙方)：<br/>住所：<br/>法定代表人：<br/>电话：传真：<br/>鉴于甲方与(以下简称供货商)于年月日签订编号为《买卖合同》(以下简称主合同)，乙方接受甲方的委托，同意为甲方向供货商提供付款保证，甲乙双方经协商一致订立本合同。<br/>第一条定义<br/>1.1本合同所称总承包商付款保证是指，乙方向供货商保证，当甲方未按照主合同的约定支付货款时，由乙方按照本合同的约定代为支付的行为。<br/>1.2本合同所称货款是指。<br/>第二条保证的范围及保证金额<br/>2.1乙方保证的范围是主合同约定的甲方应向供货商支付的货款。<br/>2.2乙方保证的金额是甲方应支付货款的%，数额最高不超过人民币___元(大写：)。<br/>第三条保证的方式及保证期间<br/>3.1乙方保证的方式为：连带责任保证。<br/>3.2乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的甲方应履行付款义务期限届满之日后日。<br/>3.3如甲方与供货商协议变更主合同的付款时间，经乙方书面同意后，保证期间按变更后的时间做相应调整。<br/>第四条承担保证责任的形式<br/>乙方承担保证责任的形式是代为支付。当甲方未按照主合同的约定向供货商支付货款时，由乙方向供货商支付。<br/>第五条担保费及支付方式<br/>5.1担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。<br/>5.2双方确定的担保费率为：<br/>。<br/>5.3本合同生效后日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币<br/>元(大写：)。<br/>第六条反担保<br/>甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。<br/>第七条乙方的追偿权<br/>乙方按照合同的约定承担了保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的%一次性支付违约金。<br/>第八条双方的其他权利义务<br/>8.1乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起日内，向供货商出具《总承包商付款(供货)保函》。<br/>这就是融资担保公司抵押合同范本的内容。

[律师回复] 抵 押 人（甲方）<br/>　　代 表 人：<br/>　　抵押权人（乙方）<br/>　　代 表 人：<br/>　　为确保______年____月____日签订的____________（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。<br/>　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。<br/>　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。<br/>　　第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______㎡，产权证号：______________，土地使用权证号：______________.<br/>　　第二条 根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。<br/>　　第三条 利息（年息）______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。<br/>　　第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。<br/>　　第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。<br/>　　第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：<br/>　　<br/>1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。<br/>　　<br/>2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。<br/>　　<br/>3、债务人被宣告解散、破产。<br/>　　第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。<br/>　　第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。<br/>　　第九条 违约责任<br/>　　<br/>1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。<br/>　　<br/>2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。<br/>　　<br/>3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。<br/>　　<br/>4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。<br/>　　<br/>5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：<br/>　　第十条 双方商定的其它事项：<br/>　　第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。<br/>　　第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。<br/>　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。<br/>　　甲 方： 　　乙 方：<br/>　　代表人： 　　代表人：<br/>　　日期：年 月 日 　　日期：年 月 日

[律师回复] 汽车抵押合同范本应当写明以下内容： <br/>1、抵押人和抵押权人的身份信息； <br/>2、所担保的债权；<br/>3、抵押物的情况； <br/>4、合同存续期间抵押物的保管事宜； <br/>5、抵押财产的受偿方式；<br/>6、抵押期限等内容。

[律师回复] 在本合同有效期内，甲方有权检查贷款使用情况，乙方应按甲方要求向甲方提供情况和资料。<br/>　　第八条 合同的变更、解除<br/>　　8.<br/>1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。<br/>　　8.<br/>2、乙方需延长借款期限，应在借款到期前10个工作日内向甲方提出书面申请，经甲方同意签订延期还款协议。<br/>　　8.<br/>3、甲、乙任何一方，需要变更本合同的其它条款时均应及时书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。<br/>　　8.<br/>4、甲、乙任何一方，需要解除本合同时，应及时书面通知对方，并就合同解除后的有关事宜协商一致达成书面协议。解除合同的协议达成后，乙方已占用甲方的贷款和应付利息应支付给甲方。<br/>　　8.<br/>5、在本合同有效期内，甲、乙任何一方变更住所、通讯地址时，应在变更后3天内书面通知对方。<br/>　　第九条 违约责任<br/>　　9.<br/>1、乙方未按本合同约定的用途使用借款，甲方有权终止合同，收回已发放的部分或全部贷款并收取甲方应得的利息。<br/>　　9.<br/>2、乙方未按双方约定的还款期限归还借款本金和利息，也未能与甲方签订延期还款协议，或所延期限已到还不能归还借款时，乙方对还款期的任何违约视为全部违约，甲方有权提前终止合同。<br/>　　9.<br/>3、在本合同有效期内，乙方提前归还本金不构成违约，但应当向甲方支付相关的利息。<br/>　　9.<br/>4、乙方违约时，乙方除应当向甲方支付本金和利息外，还应当向甲方支付每天万分之五的违约金，给甲方造成经济损失的，还应当赔偿经济损失。<br/>　　9.<br/>5、若乙方违约，乙方应当承担甲方为保护其权利而支出的诉讼费、财产保全费，执行费、律师费、拍卖费等全部费用。<br/>　　第十条争议的解决方式<br/>　　10.<br/>1、甲乙双方因本合同条款发生的争议，由双方协商或者通过协调解决。<br/>　　10.<br/>2、双方约定：乙方违约、不履行或不完全履行还款义务，甲方可以不经诉讼程序，由甲方向公证处申请办理具有强制执行效力的公证文书，直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方提供的质押物，即《抵押合同》中提供的____________________（证券代码：______________）_________万股股权，乙方自愿接受该强制执行。执行标的包括但不限于贷款本金、利息、违约金、申请执行费用等。<br/>　　第十一条 双方签订的《质押合同》甲方要求乙方提供的与本合同有关的其它材料，均为本合同的组成部分。<br/>　　第十二条 本合同自甲乙双方签字之日起生效，至本合同项下贷款本息全部清偿时，本合同自动失效。