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公租房物业费怎么算?

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最新修订 | 2024-02-23
公租房也是需要缴纳物业管理费的。

公租房价格规定如下: 

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。

2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的物业费怎么算 公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。

公租房物业费怎么算?
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公租房物业费怎么算?
公租房物业费标准根据小区物业管理服务等级分为四级,每级费用不同。尽管有统一标准,但具体执行受地方政策影响。每月每平方米收费标准大致为:一级1.00元,二级0.75元,三级0.50元,四级0.35元(含税费)。详情需参照当地物价部门发布的定价政策。
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关于房屋租赁,合同未明确物业费用归属,则租户需支付。若合同规定由房东聘请的物业管理公司收取,租户应按约支付。若双方约定租户直接向物业公司支付并遵守其规定,且得到物业公司书面确认,租户需履行相关职责。未按时支付物业费用,租户需承担违约责任。
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