一般不建议去买土地抵押房。
因为土地抵押就表示这房子的土地使用权已经被抵押给债主,当作债务的担保。
要是开发商没能按时把钱还给债主,债主就有权利把抵押物给处理了,其中就包括把这房子拿去拍卖。
买这样的房子风险可不小,很可能会遇到办不了房产证,或者房子被查封然后拿去拍卖的情况,这样一来,购房者的权益就没法得到保障。
要是真的打算买,那就得弄清楚抵押的那些事儿,像抵押的金额是多少,期限有多长之类的,还要了解开发商的还款能力以及信誉咋样。
同时,得让开发商给出清楚的还款计划,并且提供一些担保措施,这样才能把自己的风险降低一些。
不过总的来说,买土地抵押房的风险确实比较高,大家可得谨慎考虑清楚咯。
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