商品房没有土地证能不能办土地证

通常来讲，商品房是能够办理土地证的。

要是商品房在建设的时候，已经按照规定把土地出让手续给办好了，并且也拿到了土地使用权证，只不过是购房者还没去领取罢了，这种情况下，就可以向相关的部门去申请办理土地证。

不过，如果商品房在建设的时候没有办理土地出让手续，那可能就会出现土地产权不清晰之类的问题，这样的话就很有可能没法办理土地证。

购房者可以去当地的土地管理部门咨询一下这个商品房的土地情况，弄清楚到底具不具备办理土地证的条件。

要是土地存在纠纷或者违规的情况，那得先把相关的问题给解决掉，然后才能去办理土地证。

总而言之，能不能办理土地证，主要就看商品房的土地取得方式以及相关的手续是不是齐全、完备。