交通事故赔偿能力不足该怎么办？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 从多家银行发现，基本上没有因为是90后就特别要求提供担保的明文规定。按照银行规定，只要是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间，有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效抵押或担保的，都可以申请房贷。 一家国有大行个贷中心负责人解释说，按照相关规定，借款人月供只要不超出其收入的50%就被视为风险可控，拿房子做抵押就可以。但如果收入不足以偿还贷款，比如月供达到其收入的70%，可能出现断供风险，那么银行就会要求借款人提供其他还款来源，比如担保人，担保人须是父母、配偶或成年子女。 而广州银行房贷经理也称，主要针对还款能力来判断是否需要担保人。“90后最多也就是刚工作一两年，以柳小姐买的房子来说，要贷款一百多万，就算按贷款30年来算，月供也在7000元以上，工作人员应该是根据经验来判断，认为其收入可能难以覆盖，就直接提出来了吧。当然，最终是否需要担保，还是要看还款能力，如果是90后，但收入高，那也未必要提供担保人了。” 多家银行房贷经理也都表示，还款能力不足时，确实会要求贷款人提供更多保证还款来源的方式，担保人即是其中一种。需要注意的是，当贷款人出现偿还困难时，担保人就需承担连带还款责任。

[律师回复] 承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。 承包合同的内容主要包括： 一、发包方和承包方的名称; 二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决; 三、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立; 四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益; 五、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务; 六、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工; 七、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任; 八、验收方式和标准以及付款方式; 九、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。

[律师回复] 你在公司工作五年，你和公司建立了劳动关系。你和公司之间的纠纷属于劳动纠纷。 一、你公司应该于入职之日起1个月内与你签订劳动合同。现在，你已经在公司工作五年，但公司都没有与你签订劳动合同，根据法律规定，你和公司已经建立了无固定期限劳动合同，你有权要去该公司与你签订无固定期限劳动合同。同时，公司没有在一个月内与你签订劳动合同，你有权自入职的第二个月起要求公司支付二倍工资，但是，由于你已经超过一年的仲裁时效，所以，你已无法通过法律途径主张该二倍工资。 二、你公司周五通知你周一不用上班，这表示公司要求与你解除劳动合同。如公司通知时没有说明任何理由，那么，公司属于违法解除劳动合同，你可以要求公司纠正违法行为，继续回到公司上班，或者要求公司支付赔偿金。赔偿金的计算方式；赔偿数额你被辞退前12个月的月平均工资你在公司的5年工龄2。

[律师回复] 符合以下条件会构成暴力取证罪： （一）主观条件：主观上表现为直接故意，且具有明确的逼取证言的目的； （二）主体条件：犯罪主体是司法工作人员； （三）客体条件：犯罪客体是公民的人身权利和国家司法机关的正常活动； （四）客观条件：客观方面表现为司法工作人员使用暴力逼取证人证言的行为。 （五）根据《刑法》第二百四十七条 司法工作人员对犯罪嫌疑人、被告人实行刑讯逼供或者使用暴力逼取证人证言的，处三年以下有期徒刑或者拘役。致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 物业管理处是否有收取业主拖欠物业管理费滞纳金的权利，确实应按照其管理服务合同上的相关规定实施。如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款，则物业管理处是可以按照合同的规定，对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定，对其不满的，可取证并向相关部门进行投诉。不过一般来说，如今物业公司为了保证双方权利与义务的履行，通常情况下都会加入滞纳金条款，而不同物业公司的滞纳金比例也会有些许出入。不过总体而言，滞纳金的范围不能大幅超过国家相关规定。根据《合同法》，滞纳金应该属于应付未付的违约金，一般而言违约金不能超过本金。 二手购房者在购房时，一定要到物业管理公司查询房屋物业管理费的缴纳情况。有法律界人士指出，买方可以要求业主出具最近几期物业管理费的缴纳发票或者收据,以此判断卖方是否存在欠缴物业管理费的情况。如果确实因某些原因无法至物业管理公司查询，买方可以在买卖合同中作约定。通过约定,如果发生有关物业管理费的纠纷,买方可以直接依据买卖合同中的该款约定直接向卖方主张权利。 由此可见，拖欠物业费不需要缴纳滞纳金。