签订抵押买卖合同有效吗

签订抵押买卖合同是否有效得看具体情况。

要是抵押物属于那种依法可以抵押的财产，并且合同也满足法律规定的那些形式要件，像双方都签字盖章之类的，而且也没有欺诈、胁迫这些能让合同无效的情况，那这个合同一般就有效。

可要是抵押物本身就不允许抵押，像法律规定禁止抵押的那些不动产或者动产，要不就是合同违反了法律法规的强制性规定，那合同就可能无效。

另外，如果合同存在重大误解或者显失公平这种情况，当事人是可以申请撤销合同的。

总之，要判断抵押买卖合同到底有没有效，得把好多因素都综合起来考虑考虑。

要是有疑问的话，最好去咨询一下专业的律师。