男方婚前财产加女方名字有效吗?

[律师回复] 婚前财产加名字有效吗； 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 结婚后，如果房子系一方婚前个人所有，配偶想加名成为房产共有人，称为婚前财产加名。婚前财产加名字只有到不动产登记机关办理加名的产权登记后才生效。私下口头承诺无效。 第一种情况，有房无贷的加名办理流程：带好结婚证、身份证、房产证三证的正本及复印件。去房屋所在地区的不动产登记中心办理，窗口工作人员会审核提交的材料。 第二种情况，有房有贷办理流程：首先去银行办理抵押变更手续，具体事宜请咨询贷款银行。之后的程序同有房无贷的的步骤办理。在此律师友情提醒：婚前财产加名字后就转化成夫妻共同财产。所以加名要慎重。

[律师回复] 　　婚前房产证写的男方名字,如加上女方名字,有法律效力。属于共同财产了　　《中华人民共和国婚姻法》　　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　 (一)工资、奖金；　　 (二)生产、经营的收益；　　 (三)知识产权的收益；　　 (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　 (五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　《中华人民共和国物权法》　　第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

[律师回复] 　　婚前房产证写的男方名字,如加上女方名字,有法律效力。属于共同财产了　　《中华人民共和国婚姻法》　　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　 (一)工资、奖金；　　 (二)生产、经营的收益；　　 (三)知识产权的收益；　　 (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　 (五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　《中华人民共和国物权法》　　第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

[律师回复] 只要加名字，您就可以分，具体分多少，要看具体情况，比如出资情况、您对房屋的贡献等，这有一个前提是，房子所有权确实是该方的，假如房子虽然登记在一方名下，但存在有效、完备的《借名买房协议》证明房子其实是其他人的，那即使加名，另一方也难以分得房子份额。