男方婚前买的房加不加名字是不是都属于男方

[律师回复] 属于共同财产。

[律师回复] 属于共同财产，有名字就肯定是共同财产了。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。<br/>1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。<br/>2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。<br/>3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。<br/>4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。<br/>5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，不予支持。<br/>6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。扩展资料：婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：<br/>（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；<br/>（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；<br/>（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；<br/>（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；<br/>（5）其他应当归共同所有的财产。<br/>（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。<br/>（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。<br/>（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。 第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：<br/>（1）一方的婚前财产；<br/>（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；<br/>（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；<br/>（4）一方专用的生活用品；<br/>（5）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果婚前的房产证婚后加名字不需要交税。<br/>根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费馨窝网。<br/>实际上，概括起来，就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。对于<br/>第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；<br/>第二种和<br/>第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。

[律师回复] 婚前买的房子，夫妻婚后房产证上加女方名字，属于共同财产夫妻共同财产的界定：　　夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：　　<br/>(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;　　<br/>(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;　　<br/>(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;　　<br/>(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;　　<br/>(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：　　<br/>(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;　　<br/>(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;　　<br/>(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。　　夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，<br/>第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;<br/>第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意<br/>第三人。

[律师回复] 您作为男方，婚前买房登记在女方名下是否属于夫妻共同财产，首先要看双方对于房产的归属是否有协议，有协议并且有效就按照协议约定，无协议要看房产的出资、是否是具有婚意的购房。有以下情况： (一)男方全款购房，此情况就要看是否是具有婚意的购房，如果男方为了结婚才买的房产，购买时间离结婚登记时间相近，法院可以认定为是共同财产，如果男方并不是为了结婚买房，只是在同居期间购房，法院处理此房产会酌情判决，在双方都有份额的情况下向男方有适当的倾斜，有的法院也可以认定为是男方借名买房的行为，是男方的个人财产(二)双方共同出资购房，此情况也要看是否是具有婚意的购房，如果双方是为了结婚买房，法院可以认定为是共同财产，如果是双方同居期间购房，法院更倾向于按照出资比例分割房产。 《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条 解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院(84)法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。