抵押贷款担保承诺书怎么写

[律师回复] 我向贵行申请个人贷款＿ 万元。贷款用途为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿。 ~ 1 / 9 ~ 该贷款抵押物为： 1、位于＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （个人住房）（商用房）（商住两用房）（工业用房）（ 房）及土地使用权。 2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 本人特此声明： 一、此贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发；不将贷款挪作他用；不用于借贷牟取非法收入；以及用于其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。 二、本人提供的所有资料均真实有效，其贷款为自己的真实意愿。如有虚假愿承担由此引起的全部后果和责任。 三、本人保证按合同规定期归还此笔贷款本息，并主动协助办理抵押物登记手续，如因抵押财产发生贬值或其他原因不能归还此笔贷款，我愿意本人全部财产进行清偿，并承担相应产生的一切法律责任。 声明及保证人（签字）： （右手食指印模） 年 月 日

[律师回复] 第一借款合同肯定成立并且合法。第二无抵押手续的房产承诺书的法律效力远不如抵押的。第三容易产生纠纷，不守信的人可采取转户等方式转移房产权。贷款抵押不受法律保护。以上是关于抵押物担保承诺书的解答。

[律师回复] 《物权法》分清了物权行为与债权行为的效力： (一)不论是不动产还是动产抵押合同，均为要式合同，双方在合同书上签字或者盖章，即成立并生效，除非法律另有规定或者合同另有约定如附条件或附期限。 (二)不动产抵押、动产浮动抵押合同生效后的效力体现在：抵押人必须依法办理抵押登记，否则将构成违约;其他动产抵押合同生效后的效力则体现在：抵押人有依约定办理抵押登记的义务，否则也构成违约。 (三)办理抵押登记手续后，不动产抵押权成立且立即生效。抵押登记是抵押权而非不动产抵押合同的生效要件。这样，在立法上就区分了不动产抵押合同与不动产抵押权的生效要件，使得债权行为和物权行为的界限清晰下来。综上所述，在本案中，甲与丙之间的抵押未办理登记手续，抵押权不产生，但不影响抵押合同的生效，故乙可行使对该房屋的抵押权，丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失。

[律师回复] 向贵公司申请借款 元（大写） ，拟用本人所 有位于 ，产权 证号为 的 （出租 / 未出租）房屋提供贷款抵押。若贷 款发放后，就贵公司抵押权实现问题承诺如下： 一、 本人提供抵押的房屋均为本人及共有人拥有所有权， 且未设 定任何它项权利和无任何争议。 二、 本人对于提抵押房屋的状态所述属实， 且保证抵押物状态不 会对使抵押权产生较大影响。 三、 本人提供的其它房屋产权资料均真实有效， 且未设定任何它 项权利， 能保证本人的必要居住条件。 本人提供抵押的贷款贵公司未 全额收回之前，不得出卖或采取其它方式处置未抵押的房屋。 四、若因贵公司贷款不能按期收回，需要行使抵押权，本人及家 庭成员不得提出任何异议。 五、 若本人提供抵押的房屋、 证明能保证本人的必要居住条件的 房屋存在任何虚假或争议， 或擅自出卖或处置保证必要居住条件的房 屋，导致贵公司不能实现抵押权，贵公司可以视为诈骗行为，请求司 法部门予以追究。 权利人及共有人（签字及手印） ： 年 月 日 重庆市涪陵区商汇小额贷款有限公司： 向贵公司申请借款 元（大写） ，拟用本人所 有位于 ，产权 证号为 的 （出租 / 未出租）房屋提供贷款抵押。若贷 款发放后，就贵公司抵押权实现问题承诺如下： 一、 本人提供抵押的房屋均为本人及共有人拥有所有权， 且未设 定任何它项权利和无任何争议。 二、 本人对于提抵押房屋的状态所述属实， 且保证抵押物状态不 会对使抵押权产生较大影响。 三、 本人提供的其它房屋产权资料均真实有效， 且未设定任何它 项权利， 能保证本人的必要居住条件。 本人提供抵押的贷款贵公司未 全额收回之前，不得出卖或采取其它方式处置未抵押的房屋。 四、若因贵公司贷款不能按期收回，需要行使抵押权，本人及家 庭成员不得提出任何异议。 五、 若本人提供抵押的房屋、 证明能保证本人的必要居住条件的 房屋存在任何虚假或争议， 或擅自出卖或处置保证必要居住条件的房 屋，导致贵公司不能实现抵押权，贵公司可以视为诈骗行为，请求司 法部门予以追究。 权利人及共有人（签字及手印） ： 年 月 日 重庆市涪陵区商汇小额贷款有限公司： 向贵公司申请借款 元（大写） ，拟用本人所 有位于 ，产权 证号为 的 （出租 / 未出租）房屋提供贷款抵押。若贷 款发放后，就贵公司抵押权实现问题承诺如下： 一、 本人提供抵押的房屋均为本人及共有人拥有所有权， 且未设 定任何它项权利和无任何争议。 二、 本人对于提抵押房屋的状态所述属实， 且保证抵押物状态不 会对使抵押权产生较大影响。 三、 本人提供的其它房屋产权资料均真实有效， 且未设定任何它 项权利， 能保证本人的必要居住条件。 本人提供抵押的贷款贵公司未 全额收回之前，不得出卖或采取其它方式处置未抵押的房屋。 四、若因贵公司贷款不能按期收回，需要行使抵押权，本人及家 庭成员不得提出任何异议。 五、 若本人提供抵押的房屋、 证明能保证本人的必要居住条件的 房屋存在任何虚假或争议， 或擅自出卖或处置保证必要居住条件的房 屋，导致贵公司不能实现抵押权，贵公司可以视为诈骗行为，请求司 法部门予以追究。 权利人及共有人（签字及手印） ： 年 月 日

[律师回复] 贷款抵押承诺书 舒兰农村商业银行贷款中心： 根据借款人与贵行签订的借款合同和抵押 人与贵行签订的抵押合同的约定，房屋所有权人及财产共有人同意将坐落在（房屋所有权证号，房屋编号）的房产抵押给贵行，为借款人（身份证号）抵押贷款元用于（经营或消费）。并承诺如贷款到期后未能偿还，同意贵行依法处置该抵押房产，所得价款优先偿还贷款全部本息。 特此承诺。 承诺人： 1.房屋所有权人（签押）身份证号： 2.共有人（签押）身份证号： 3.共有人（签押）身份证号： 4.共有人（签押）身份证号： 5.共有人（签押）身份证号： 6.共有人（签押）身份证号： 年月日