律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖后需要承担什么责任?

3k浏览 帮助30人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-11-18

房屋买卖完成之后,卖方得承担起把房屋所有权转移出去的责任,得保证房屋的产权明明白白的,不能有啥纠纷的隐患,要是没做到这些,那可能就得承担违约责任

而买方,就得按时把购房款给交了,要是逾期没付,卖方就有权利让买方承担违约责任,像支付违约金之类的。

同时,双方都得遵守房屋买卖合同里约定的那些义务,像是房屋的交付时间、质量标准等等。

要是其中一方违反了合同的约定,另一方就可以通过协商、调解或者诉讼等这些方式来解决纠纷。

另外,双方还得承担相关税费的缴纳责任之类的。

总的来说,房屋买卖之后,双方都得严格地履行合同上的义务,这样才能避免可能会出现的法律风险和经济上的损失。

房屋买卖后需要承担什么责任?
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文294字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125483人选择咨询律师
6392位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖后需要承担什么责任?
一键咨询
  • 147****7677用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****4168用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****1542用户2分钟前提交了咨询
    137****1853用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    150****3851用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 153****8107用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****1431用户1分钟前提交了咨询
    132****0352用户2分钟前提交了咨询
    136****6858用户4分钟前提交了咨询
    145****3637用户4分钟前提交了咨询
    163****5762用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****6027用户1分钟前提交了咨询
    166****3217用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****7265用户4分钟前提交了咨询
    155****7462用户4分钟前提交了咨询
    136****0602用户3分钟前提交了咨询
    155****0786用户2分钟前提交了咨询
    150****4173用户1分钟前提交了咨询
    172****5060用户1分钟前提交了咨询
    145****4018用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****3737用户3分钟前提交了咨询
    148****7575用户4分钟前提交了咨询
    131****0807用户1分钟前提交了咨询
    132****0686用户4分钟前提交了咨询
    173****2101用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****7075用户2分钟前提交了咨询
    140****0746用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****5655用户2分钟前提交了咨询
    135****2046用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****2182用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****1484用户1分钟前提交了咨询
    158****6450用户1分钟前提交了咨询
    132****0231用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****7436用户3分钟前提交了咨询
    140****3343用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****8113用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****0055用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****7755用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****8027用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****0320用户3分钟前提交了咨询
    144****0466用户3分钟前提交了咨询
    153****3006用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****7055用户2分钟前提交了咨询
    175****4747用户4分钟前提交了咨询
    154****2870用户2分钟前提交了咨询
    171****0025用户3分钟前提交了咨询
    136****8707用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****1842用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****6538用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****2260用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城178****9363用户1分钟前已获取解答
徐州181****2905用户1分钟前已获取解答
扬州134****2155用户4分钟前已获取解答
房屋买卖违约方应承担什么责任?
按照以上双方的约定,如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖担保人承担的责任有哪些
房屋销售交易中,担保人责任有一般保证和连带保证。一般保证在债务人不能清偿时担责,连带保证在债务履行期到债务人可能违约时债权人可要求担责。担保人或代还本金、利息等,担责后可向债务人追偿。建议谨慎当担保人,理解后果再决策。
26浏览 2024-11-15
房屋买卖双方需要承担
10w+浏览2024-11-11
房屋中介在买卖中承担什么责任
房屋买卖中,中介机构应承担以下责任:提供买卖双方真实信息和情况,这是法定义务;若隐瞒事实或提供虚假信息,应依法赔偿;若未能全面履行受托事项,亦应按委托协议承担法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖卖方违约应承担哪些责任
房地产销售中卖方违约,要履行合同义务完成交易,采取措施弥补如修复瑕疵,补偿买方经济损失包括实际损失和潜在收益,按合同支付违约金,违约金低于损失买方可要求增加。卖方还可能被定金惩罚,定金和违约金一般不能同时主张,买方选其一维权。
47浏览 2024-11-16
房屋买卖卖方承担
10w+浏览2024-10-26
买卖房屋定金怎样承担违约责任
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买卖房屋定金怎样承担违约责任的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖违约要承担什么责任
42浏览 2025-03-14
房屋买卖公证费需要谁承担
10w+浏览2024-10-14
房屋买卖合同出卖方违约责任如何承担?
房屋买卖合同出卖方违约责任的承担包括:继续履行、支付违约金等。在我国的购房合同的违约处理中,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖中买方违约承担什么责任
买方违约时,卖方可依据购房合同追究责任,合同未明文规定则协商解决。违约责任可能包括:继续履行合同、补救措施(如质量不符的纠正)、经济赔偿、支付违约金以及定金责任(预付部分款项担保合同履行)。实际操作中,会根据具体情况选择适用的违约责任形式。
15浏览 2024-06-09
房屋买卖后需要承担什么责任?
10w+浏览2023-09-10
房屋买卖契税由谁承担
在房屋交易中,契税通常由买方承担,是房屋所有权变更时征收的一次性税费,通常为交易价格的3%至5%。契税计算基础包括土地和房屋的交易价格、互换后的价格差额以及赠与时的市场价格。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖签阴阳合同卖家承担责任吗
签订阴阳合同的卖方在二手房交易中需承担法律责任。阴阳合同为规避税收或骗取贷款而签订,违反了公序良俗和社会公益利益。根据我国《民法典》,此类合同被视为无效,可能导致法律纠纷、官司及高额赔偿。
1浏览 2024-04-08
房屋买卖合同税费如何承担
[律师回复] 对于房屋买卖合同税费如何承担这个问题,解答如下, 首先,房屋为不动产,房屋买卖不仅适用《合同法》的规定,还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。 《合同法》第44条第1款规定:“依法成立的合同,自成立时生效。”该规定至少在概念上区分了合同的成立与合同的生效。合同的成立必须具备成立要件,即由双方签字或者盖章但合同成立后,能否发生法律上之效力,能否产生当事人所预期的法律效果呢只有符合法律规定的生效条件的合同,才能受到法律的保护。《合同法》第8条和第44条第1款中所称为“依法成立的合同”,应当理解为既具备成立要件、又具备生效条件的合同。 《民法总则》第一百四十三条规定:民事法律行为应当具备下列条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力 (二)意思表示真实 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。 其次,以下因素会影响房屋买卖的合同效力 (1)房屋出卖人是否是房屋的合法所有权人或者是否经过所有权人的合法授权 (2)房屋的共有权人是否同意出卖房屋。 所以,合同经双方签订后,还应符合法律的规定,不存在法律规定的无效、可撤销或者效力待定的合同,才是合法有效的合同。 《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力 (二)意思表示真实 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第三十二条合同成立时间 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
434浏览
房屋买卖风险承担
10w+浏览2024-11-20
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    139****6006
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    153****3756
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    137****2612
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应