2025年公租房买卖有效吗

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下建议和对方协商处理较为妥当

[律师回复] 你好，具体情况可以详细沟通

[律师回复] 您好，逾期的银行，一般不会拍卖该套房子的。因为该房子是抵押在贷款银行名下的。

[律师回复] 婚后财产协议在这些情况下是无效的：
1. 要是协议内容违反了法律、行政法规的强制性规定，那就不行。像涉及违法犯罪所得的分配这类情况，协议就无效。
2. 协议双方要是恶意勾结，损害了国家、集体或者第三人的利益，协议也无效。比如说，为了逃避债务去签的财产协议。
3. 一方通过欺诈、胁迫的手段，让对方在违背自己真实想法的情况下签了协议，这协议也没效力。举个例子，一方故意不把财产的真实情况说清楚，或者强迫对方签不公平的协议。
4. 协议里约定的财产分配特别不公平，严重侵害了一方的合法权益，协议可能无效。要是一方签协议时处于弱势，协议结果明显对他不利，那这协议就可能无效。

总之，婚后财产协议得符合法律规定，也要遵循公平原则，不然就可能是无效的。

[律师回复] 1. 协商解决：先试着和女方好好商量，清楚地告诉她得承担抚养义务，还有不履行的话会有啥后果，争取让她主动承担起支付抚养费的责任。
2. 调解：要是协商没成，那就可以向当地的居委会、村委会或者人民调解委员会申请调解。让第三方帮忙调解双方的矛盾，努力让女方把抚养费给孩子。
3. 诉讼途径：要是调解也不管用，那就向法院起诉。得把相关证据准备好，像离婚协议、判决书这些能证明女方有抚养义务的材料，还有孩子生活开销方面的证据。法院会根据实际情况做出判决，要求女方按时给抚养费。要是女方还是不履行，那就可以申请强制执行，把她的财产查封、扣押等。

总之，得根据具体的情况，选合适的办法来维护孩子的合法权益。

[律师回复] 关于协议更改的有效性，一般来讲，在符合法律规定的情况下，更改后的协议是有效的。
1.双方协商一致对原协议进行更改，且更改内容不能违反法律法规的强制性规定，不能损害国家利益、公共利益或者第三人的合法权益。
2.更改的形式得符合法律要求，像书面形式这类。满足这些条件，更改后的协议就有法律效力。

举个例子，在合同协议里，双方基于原合同签订补充协议来明确更改的条款，只要手续齐全完备，那么更改后的协议就是有效的。

不过要注意，如果更改的内容违反了法律强制性规定，那这部分更改就是无效的，原协议的相关条款还是要按照原来的约定执行。

总之，协议更改是否有效得根据实际情况判断，一定要保证更改的过程合法合规才行。

[律师回复] 关于婚内财产协议约定财产全部归一方所有这件事，通常情况下是有效的，不过得满足一些条件。具体条件如下：
1.协议双方得有完全民事行为能力。也就是说，双方在精神、智力等方面是正常的，能够清楚知道自己行为的后果。
2.协议得是双方真实意思的表示，不能存在欺诈、胁迫这类情况。就是说，双方都是自愿、真心地达成这个协议，没有谁被欺骗或者被迫。
3.协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

要是协议符合这些条件，一般就会被认定有效，对双方都有法律约束力。但在实际中，还得根据具体情况判断，比如房产等不动产的过户手续有没有办理等。

要是对婚内财产协议的效力不太确定，最好咨询专业律师，这样能得到更准确的法律意见。

[律师回复] 关于遗产诉讼时效三年的起算时间，在不同情形下是不一样的，下面给大家具体讲讲：
一、一般情况的起算时间
通常来讲，是从继承人知道或者应当知道自己的权利被侵犯的那一天开始计算。打个比方，要是继承人突然发现其他继承人偷偷地侵占了本应属于自己的遗产份额，那这个时候，诉讼时效就开始计算。
二、特殊的时间限制
这里要注意，从继承开始的那天起，如果超过了二十年，就不能再提起诉讼了。那继承开始的时间怎么确定？一般就是被继承人死亡的时候。
在实际运用法律来处理遗产相关问题的时候，搞清楚权利被侵犯的具体时间节点特别重要，这样才能准确地确定诉讼时效到底从什么时候开始算。比如说，要是遗产长时间都没有进行分割，而且还存在好多侵权行为相互交织的复杂情况，那就得特别细心地去分析各种行为发生的时间，以及这些行为对继承人权利产生影响的时间，通过这些分析来判断是不是已经超过了诉讼时效。
毕竟遗产纠纷有时候挺复杂的，要是自己遇到了这类问题，可别不当回事儿。为了能更好地维护自身的合法权益，最好是及时去找专业的律师咨询一下。律师比较专业，能给咱们提供更准确、更有用的建议和帮助，让咱们在遗产纠纷中不至于吃亏。

[律师回复] 婚内协议约定财产各自所有，通常是有效的。具体情况如下：
1.法律有相关规定：夫妻能够对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产进行约定，可以归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。
2.生效条件：只要这份婚内协议是双方真实意愿的体现，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那它就具备法律效力。
3.签订注意事项：签订协议时，要清楚明确地约定好财产的范围以及归属等内容，防止出现歧义。
4.特殊情况：要是一方有证据表明在签协议时存在欺诈、胁迫这类情形，那这个协议有可能就会被判定为无效。
总之，婚内协议财产各自所有是有法律效力的，但必须要符合法律规定的相关条件才行。

[律师回复] 关于合同法人代签并盖章的有效性，一般来说是有效的。具体情况如下：
1.代签及盖章表明法人认可：法人可以让法定代表人或者授权代理人来签署合同，同时加盖法人公章，这就意味着法人对合同内容是认可的，并且给予了相关授权。
2.从法律角度看合同有效：法定代表人能够代表法人行使职权，他签署的合同对法人是有法律约束力的。
另外，经过法人授权的代理人，只要是在授权范围内签署合同并且加盖了法人公章，这种行为也被看作是法人的行为，合同同样是有效的。
3.代签需合法且符合规定：不过要注意，代签人必须有合法的授权才行，而且代签行为得符合法律规定以及法人内部的规定。要是代签人没有得到授权或者超出了授权范围，那合同的效力可能就会有问题，甚至可能不被认为是法人的真实意思表示。
总之，合同法人代签盖章通常是有效的，但一定要保证代签行为合法，授权也是有效的。

[律师回复] 要看具体细节情况怎么样了

[律师回复] 一般是五年以下，需要看具体案情

[律师回复] 主要是税点，满二只需要一个点的契税、个税，满五唯一则不需要

[律师回复] 若员工认为责任不公，可收集证据，通过劳动仲裁或诉讼主张权利。

[律师回复] 电话联系我们详细沟通案情细节

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 银行一般贷款有抵押的，银行有优先权

[律师回复] 1.公证处公证的民事协议，一般来说是有效的。公证有着法定的证明效力，能让民事协议的证据力和公信力变得更强。经过公证的民事协议，在法律层面会被认为更具权威性和稳定性。
2.在公证的时候，公证员会仔细审查协议的内容，还有当事人的意思表示等方面，就是为了保证协议符合法律规定，也是当事人真实的意愿。一旦公证生效了，如果一方不按照协议的约定来做，另一方就能够依据公证书向法院起诉，要求对方按照协议执行，或者承担违约责任。
3.不过要注意，公证可不能确保协议肯定能完全执行。要是协议本身存在违法的情况，或者违反了公序良俗，那还是有可能被认定为无效的。
4.总而言之，公证处公证的民事协议通常是有效的，但具体是不是有效，还得结合协议的内容以及法律规定来综合判断。

[律师回复] 一般来说，合法的电子协议是有法律效应的。要满足这些条件才行：
1.签署电子协议的双方得是有相应民事行为能力的主体；
2.双方得是基于真实想法达成协议；
3.协议内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
另外，要注意保存电子协议的相关证据，像签署过程的截图、时间戳这类，这样能证明协议是真实有效的。
在司法实践里，电子数据能作为证据被采纳，不过得符合法定的形式和要求。
总的来讲，合法的电子协议和纸质协议在法律上效力是一样的。但在实际应用的时候，得小心谨慎地处理，保证它的合法性和有效性。