房屋赠与合同可否随意撤销

[律师回复] 1、受赠人不履行赠与合同约定的义务； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 2、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的。 4、法律依据：《民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

[律师回复] 解答如下, 赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。《合同法》第186条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。其目的就是赋予赠与人与受赠人达成合意后法定要件实现前以悔约权，使赠与人不致因情绪冲动，思虑欠周，贸然应允将不动产等价值贵重物品无偿给与他人，既受法律上的约束，遭受财产上的不利。 我国《合同法》第186条对赠与人行使任意撤销权规定了一定的条件，主要是时间条件和范围条件。 时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。 范围条件：须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。 《中华人民共和国合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 不可以。离婚协议兼具财产和身份关系，除非当事人自愿，否则不允许单方解除。

[律师回复] 您好，关于房产赠与能随便撤销？这个问题，我的解答如下, 附条件的赠与行为可以撤销，否则不可以。《中华人民共和国合同法》第186条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何种形式订立，也不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与。第192条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属 (二)对赠与人有抚养义务而不履行 (三)不履行赠与合同约定的义务”。

[律师回复] 赠与不是可以随时撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前是可以随时撤销赠与的。但赠与财产的权利转移之后需要满足严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务这三种情形才可以，且赠与人的这种法定撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。