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我家是回迁房,回迁房质量问题怎么办

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最新修订 | 2024-02-29
起诉开发商,准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
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当回迁房出现质量问题时,业主首先应联系开发商解决,因为开发商基于与业主签订的《商品房买卖合同》和《住宅质量保证书》负有法定的产品质量责任。在业主提出索赔时,开发商有义务赔偿损失,并可根据合同追责其他责任方。
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回迁房出现明显质量问题时,业主应联系开发商或承建商解决。开发商作为合同相对方和商品房的责任主体,必须遵守《商品房买卖合同》和《住宅质量保证书》的规定,对房屋质量问题承担责任。当业主因质量问题提出赔偿时,开发商需先行赔付,随后依据合同追偿至相应责任方。
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回迁房出现质量问题找哪个部门
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拆迁中的回迁房质量有问题怎么办
征收拆迁中选择产权置换的,原则上是在同样或者就近的地段提供回迁房,但具体在什么地方回迁,由征收人与征收部门协商确定。我国法律规定因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁中的回迁房质量问题怎么办
对房屋进行拆迁时,被拆迁人有权选择拆迁安置补偿的方式,被拆迁人如果选择产权置换的,可以获得回迁房,如果拆迁中的回迁房有质量问题的,由施工单位履行维修的义务,如果不履行维修义务的,当事人可以向房屋管理部门投诉。
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房产纠纷
回迁户房屋质量问题怎么解决
房屋问题需先鉴定,与开发商或官方沟通。协商不成,可依法维权。回迁房是开发商为补偿拆迁原住户的住房,基于我国特殊拆迁政策。拆迁时以货币补偿换购商品住宅,与市民购房方式相同,法律地位平等,权利义务一致。
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我想咨询一下购买回迁房要注意哪些问题
8.4w浏览2023-09-07
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